Ertragsobjekt direkt an der Packer Straße

Kaufpreis Fläche
295.000,00 € ca. 502,00 m²
kalaydo.de-Code a0517e89
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GFV849
Kaufpreis 295.000,00 €
11 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8580 Köflach
Straße Packer Straße 58
Land Österreich
Objekttyp Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 502,00 m²
Nutzfläche ca. 1.410,00 m²
Baujahr 1967
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Ertragsobjekt direkt an der Packer Straße
Die gegenständliche Liegenschaft ist mit einem gemischt genutzten Ertragsobjekt (Geschäfts- / Büro- / Ordinationsräumlichkeiten) bebaut. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoß befindet sich:
1 Geschäftslokal (179,02 m²), welches als Bankfiliale genutzt wurde – derzeit leer
1 Büro mit 125m² - derzeit leer
Im 1.OG befindet sich eine Arztpraxis mit 175m², die seit 1982 vermietet ist - aktuelle Miete per anno: € 6.911,64
Das Gebäude ist vollunterkellert. Neben Kellerräumlichkeiten (280m²) befinden sich 4 Garagenplätze im Untergeschoß
Der Liegenschaft sind 11 Parkplätze für Kunden und Mieter zugeordnet.
•Gesamtgrundstück: 1.410m²
•Baufläche(Gebäude) 288m²
•sämtl. öffentliche Anschlüsse vorhanden
•Fernwärme
•Gesamtenergiekennzahl D, HWB 123,6 kWh
Kaufpreis:€ 295.000,-- USt. kommt nicht zur Verrechnung

Direkt an der Packer Straße Richtung Edelschrott

kalaydo.de-Code: a0517e89
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Ihr Kontakt:
Frau Carola Dell' Acqua
AVV - Anlagen-, Vermietungs- und Verpachtungsgesellschaft m.b.H.
Schmiedgasse 31
8010 GRAZ
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Packer Straße 58, 8580 Köflach