Existenz oder Kapitalanlage

Kaufpreis Fläche
829.000,00 € ca. 375,00 m²
kalaydo.de-Code a051ecdc
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GQNU49
Referenznummer OB100376
Kaufpreis 829.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 83229 Aschau im Chiemgau
Straße
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 375,00 m²
Baujahr 1914
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden
Personenaufzug

Aschau ist einer der Exklusivorte im Chiemgau, was die gesamte Infrastruktur des Ortes spüren lässt. Am Fuße der Kampenwand gelegen sowie die Nähe zum Chiemsee lassen keine Wünsche für die Freizeitgestaltung offen. Egal, ob Bergwandern, Radfahren, Golfen, Biken oder Segeln, dies ist nur eine knappe Auswahl an sportlichen Aktivitäten, welche sich unendlich weiter aufzählen lassen würden. Alle Geschäfte von Lebensmitteln bis Textilien sowie gastronomische Highlights finden Sie vor Ort. Eine Bahnverbindung gibt es nach Prien, der Autobahnanschluss Frasdorf ist ohnehin nur 4 km entfernt. Die Grenze zu Tirol und zu den besten Skigebieten Österreichs ist unmittelbar. Aschau ist ein Juwel im Chiemgau.

- 5 große Gasträume inklusive kompletter Einrichtungen
- überdachte Terrasse
- insgesamt ca.150 Sitzplätze
- große Küche voll ausgestattet
- Küchenleistung bis zu 240 Menüs
- umfangreiche Lager- und Kühlflächen
- ausreichend Gästetoiletten
- Nebenräume für Personal
- Gebäude 1988/89 umfassend saniert
- Gasträume 2015 komplett renoviert
- Fassaden sind denkmalgeschützt

Wir bieten hier ein Restaurant mit ca. 150 Sitzplätzen und besonderem Ambiente in einem denkmalgeschützten Baukörper an. Zum Kaufangebot gehört das gesamte Inventar, welches harmonisch zum Objekt passt. Die Küche mit einer Küchenleistung von bis zu 240 Menüs gehört mit ihrer gesamten Einrichtung ebenfalls zum Angebot. Die verschiedenen Restauranträumlichkeiten eignen sich ideal für das sogenannte Tagesgeschäft und für eine klassische Restaurantion.

Die verschiedenen Nebenräume bieten geeignete Plätze für schöne Geburtstags- oder kleinere Hochzeitsfeiern. Alle Nebenerfordernisse wie Kühl- und Gefriermöglichkeiten und einfach alles, was für einen Küchenbetrieb erforderlich und vorgeschrieben ist, sind vorhanden und behördlich zugelassen.

Ostseitig befindet sich eine geschützte und überdachte Terrasse mit wunderschönem Bergblick. Im Wintergarten lassen sich zu jeder Jahreszeit dem Anlass entsprechende Feiern erleben.

Das Objekt ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft und umfasst alle Räume im Erdgeschoss und Untergeschoss soweit unterkellert. In den oberen Stockwerken befinden sich 35 Apartments, welche die Eigentümer als Ferienwohnungen nutzen oder vermieten. Südlich des Baukörpers befinden sich weitere 79 Apartments, welche derzeit zur Nutzung an die Bundespolizei vermietet sind und ab November 2017 möglicher Weise wieder als Hotel genutzt werden sollen.

Der derzeitige Eigentümer und Betreiber würde das Restaurant Zur Burg auch bei entsprechender Rendite weiter betreiben. Alle Vermarktungsvarianten sind hier offen. Im nachfolgenden Link sehen Sie einen 360 Grad-Rundgang mit der Möglichkeit, sich einen ersten Eindruck zu gönnen:

http://www.restaurant-zur-burg.de/360-view/

Die Immobilie wird umsatzsteuerfrei verkauft.

Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 590,00 m², Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

kalaydo.de-Code: a051ecdc
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Ihr Kontakt:
Frau Diana Morche
Schlamp Immobilien e.K.
Siemensstrasse 14
83052 Bruckmühl
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83229 Aschau im Chiemgau