Exklusiver Reiterhof in absolut idyllischer Lage!

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.150.000,00 € ca. 50.099,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06a0cda
Anzeige vom 06.12.2017
Objekt-Nr. 2HG854G
Referenznummer 3-4512
Kaufpreis 1.150.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 59320 Ennigerloh
Objekttyp Reiterhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Nutzfläche ca. 50.099,00 m²
Baujahr 1987
Energieträger Flüssiggas

Hier finden Pferdeliebhaber ihr Paradies!
Mitten im Grünen gelegen befindet sich dieser Reiterhof mit Wohnhaus im östlichen Münsterland.

Dem Kreis Warendorf zugehörig, befindet sich Wessenhorst im östlichen Münsterland in der Mitte der Westfälischen Bucht. Strategisch gut gelegen gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahn A2 Hannover-Dortmund ca. 17 km und zur Autobahn A1 Münster-Bremen ca. 26 km. Die Stadt Warendorf, überregional bekannt durch die jährlichen Hengstparaden des Nordrhein-Westfälischen Landgestüts, erreichen Sie nach ca. 18 km.

Auf ca. 50.000 m² Fläche befinden sich neben dem Wohnhaus 40 Innenboxen mit Paddock, Aussenboxen, offene Ställe, zwei Reithallen, Führanlage, Solarium, Reitplätze, Longierzirkel u.v.m.

Die derzeitige Mieteinnahme beträgt monatlich 8.500 EUR - 9.000 EUR.

Das Wohnhaus, mit ca. 240 m² Wohnfläche, wurde 1987 errichtet. Die Hauseingangstür aus Eiche Natur mit ihren Schnitzereien und den Glasausschnitten sowie der Fachwerkkonstruktion unterstreichen den Charme des Hauses. Beheizt wird mit einer Flüssiggasanlage, einem offenen Kamin im Wohnbereich und einem Kaminofen im Essbereich.

Der Garten, die Stallungen und die große Hoffläche zu den Reithallen, den Stallungen und Reitplätzen sind sehr praktisch angelegt und durch kurze Wege verbunden.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herrlichen Anwesen!

Wohnfläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05570002

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a06a0cda
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Herr Mario Wittkowsky
/
Volksbank Immobilien GmbH
Warendorfer Str. 61
59302 Oelde
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59320 Ennigerloh