Fachmarkt-Immobilie in 32051 Herford

Kaufpreis Fläche
2.800.000,00 € ca. 5.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0320c6e
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2EFDX4R
Referenznummer 242
Kaufpreis 2.800.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32051 Herford
Objekttyp Einkaufszentrum
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 5.000,00 m²
Nutzfläche ca. 19.339,00 m²
Baujahr 1989
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Westlich des Zentrums von Herford, Gewerbegebiet, gute Anbindung an zwei Hauptausfallstraßen, ÖPNV direkt vor dem Objekt.

Es handelt sich um ein Großflächenobjekt für Handel, Großhandel und Einzelhandel mit 5.000 m² Nutzfläche und mehr als 300 Parkplätzen !

Eingeschossige Massivbauweise, verklinkert, Innenböden in Werksteinbelag, das Objekt ist komplett gesprinklert, Dachbereich mit RWA-Kuppeln, BMA, Gas-Heizung.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca 5.000 m² inkl Haustechnik, Lager und Sozialräume. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca 4.000 m².

Die Innenaufteilung ist variabel : für einen oder mehrere Nutzer, ergänzend auch mit Vorkassenzone z.B. für Bäcker, Blumenshop, Tabak/Zeitungen.

5 Lager und Kühlräume vorhanden, Haustechnikräume mit den Einrichtungen für Sprinkler, Notstromversorgung, Gebäudeleittechnik, Gas-Heizungsanlage und BMA Brandmeldeanlage. Müllstation ebenfalls vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine komplette Umfahrt. An- und Ablieferung, Haustechnik und Müllstation im hinteren Bereich des Gebäudekomplexes.

Die Grundstücksgröße beträgt 19.339 m².

Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.067 m²,
davon beträgt die reine Verkaufsfläche ca 4.000 m².



Die Gesamtimmobilie ist gesprinklert, alle für den Großflächenbetrieb notwendigen haustechnischen Einrichtungen sowie Einrichtungen des vorbeugenden Brandschutzes vorhanden und gewartet, Anlieferzone im hinteren Bereich des Gebäudes, komplette Gebäudeumfahrt.

Es handelt sich um einen etablierten Einzelhandelsstandort, der 28 Jahre von einem namhaften SB Warenhausanbieter betrieben wurde.

Ideal für einen Investor oder Handelsunternehmen,
diesen Standort ab 2018 neu auszurichten !

kalaydo.de-Code: a0320c6e
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Ihr Kontakt:
Eckhardt Hauptmeier
-
IVG - Industrieverwertungsgesellschaft mbH und Co.KG
Felix-Wankel-Straße 2
32278 Kirchlengern
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