Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Fleischwarenproduktion, ca.2000qm, Fl. ca. 8500qm, erweiterbar, 5 LKW-Rampen in Hambach, Frankreich

Kaufpreis Fläche Zimmer
2.500.000,00 € ca. 2.000,00 m² 10
kalaydo.de-Code a002715d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FW8S4M
Referenznummer 154700_20160909_UID12
Kaufpreis 2.500.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Stadt 57910 Hambach
Straße
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab Sofort
Zimmer 10.0
Fläche ca. 2.000,00 m²
Nutzfläche ca. 8.500,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Hambach ist ein kleiner inovativer Ort in Frankreich. In Sichtweite liegt das große SMART-Autowerk. Nach Saarbrücken sind es ca. 12km. Auf die französische Autobahn ( direkt nach Paris ) sind es ca. 500m . Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sämtliche Austattungsgegenstände die für eine solche Lebensmittelproduktion notwendig sind. Kühlgeräte, Lager, Toiletten Aufenthaltsraum mit Küche etc. 5 LKW Laderampen. Das Objekt ist jederzeit räumlich vergrößerbar.

Die Fleischwarenproduktuion ( bis 300t Produktion im Monat ) steht auf einem Firmengelände von ca. 8500qm. Die Halle mit Bürogebäude und ETW hat eine Größe von ca. 2000qm. 1800qm sind Kälteisoliert und mit IsoSandwichplatten abgeteilt. Es ist jederzeit möglich die gesamte Halle leer zu räumen um sie für einen anderen Zweck zu nutzen. Es gibt diverse Kühlagregate, Schockfroster und Produktionsräume. Die Produktion entspricht dem europäischen Hygeniestandard. Es können alle Nahrungsmittel hergestellt werden. Die Halle verfügt über insgesamt 5 LKW-Laderampen. Angeschlossen sind Büroräume, sanitäre Anlagen, Umkleideräume etc. In der 1. Etage befindet sich eine ca. 150qm große Wohnung - vollständig eingerichtet.

Das große SMART-Autowerk vor Ort bietet natürlich auch die Möglichkeit die Firma völlig anders zu nutzen

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis pflicht ist. Dieser wurde uns bisher noch nicht zur Verfügung gestellt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.



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Anzahl der separaten WCs: 8, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a002715d
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Ihr Kontakt:
Herr Rolf Schieber
-
TK-Immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Str. 66
91522 Ansbach
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