Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Flexibel nutzbares Gewerbeobjekt auf einem ca. 7.600 m² großen Grundstück zu verkaufen.

Kaufpreis Fläche
360.000,00 € ca. 2.100,00 m²
kalaydo.de-Code a04fe079
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2H4X54Y
Referenznummer 101483
Kaufpreis 360.000,00 €
Käuferprovision 5 %
Stadt 27374 Visselhövede
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.100,00 m²
Nutzfläche ca. 7.600,00 m²
Baujahr 1970
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Heizungsart Ofenheizung

Visselhövede liegt im Städtedreieck zwischen Hamburg, Bremen und Hannover und genauer zwischen Soltau und Rotenburg (Wümme). Visselhövede verfügt über ca. 10.400 Einwohner. Über die K440 kann die A 7-Auffahrt Dorfmark in ca. 15 PKW-Minuten erreicht werden. Die A 27 Richtung Bremen kann ebenfalls in ca. 15 PKW-Minuten erreicht werden.

Grundstück ca. 7.600 m²

Halle ca. 2.100 m²
Büro/Austellung ca. 300 m²
Betriebswohnung ca. 97 m²

Lager- oder Produktionshallen mit Büro/Austellungsfläche und einer Betriebswohnung auf einem ca. 7.600 m² großen Gewerbegrunstück in Visselhövede.

Die Hallenflächen können in 3 Einheiten á ca. 700 m² unterteilt werden und sind ebenerdig über 4 ebenerdige Tore, eine Flügeltür sowie über ein Rampentor andienbar. Die Flächen haben eine Deckenhöhe von ca. 4 m und werden über Gebläseheizkörper beheizt. Starkstrom- Wasser- und Druckluftanschlüsse sind vorhanden ebenso wie ein Meisterbüro und ein WC-Trakt für Damen und Herren mit Dusche.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büro/Austellungsräume. Die Flächen sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Teppichbodenbelag, große Fensterfronten, Alarmanlage und eine Pantry mit Aufenthaltsraum.

Auf dem Gelände befindet sich noch eine kürzlich renovierte ca. 97 m² große 3-Zimmer Betriebswohnung und eine ca. 4.000 m² große unbefestigte Freifläche. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig und geräumt erfolgen. Der derzeitige Nutzer hätte evtl. auch Interesse einen Teil der Immobilie anzumieten.

Baujahr: 1970
Energiekennwert Wärme: 289,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: 2100,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Freifläche: 5000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Hallenhöhe: 4,00 m

kalaydo.de-Code: a04fe079
116 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jonas Leonhardt
+
+
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
27374 Visselhövede