Freizeitgrundstück mit bester Anbindung an die A 44

Kaufpreis Fläche
340.000,00 € ca. 9.700,00 m²
kalaydo.de-Code a0018dd5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 299FM4W
Referenznummer FzG 01012017
Kaufpreis 340.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 35,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl MwSt.) vom Kaufpreis
Stadt 37235 Hessisch Lichtenau
Straße Am Lohwasser 4
Objekttyp Reiterhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Bezugsfrei ab kurzfristig
Nutzfläche ca. 9.700,00 m²

Dieses ca. 9.700 m² große Gewerbe- oder Freizeitgrundstück liegt am Rand eines Gewerbegebietes (Am Lohwasser) mit B-Plan gemäß § 8 BNV, allerdings mit Einschränkungen im Bereich Einzelhandel.
Das Grundstück ist mit einem gewerblich nutzbaren Fachwerkgebäude (Sanierungsbedarf, ohne Denkmalschutz) bebaut, ansonsten Grünfläche.

Die Stadt Hessisch- Lichtenau liegt ungefähr 35 km östlich von Kassel direkt an der im Bau befindlichen BAB A 44 und der derzeitigen Hauptverkehrsader B 7, die
Kassel mit Eisenach verbindet. Eine BAB- Anschlussstelle 'Hessisch- Lichtenau West' wird das Gewerbegebiet direkt an die A 44 anbinden.
Das Gewerbegebiet 'Am Lohwasser' ist überwiegend von Handwerks- und Produktionsbetrieben besetzt. Ein LIDL- Markt, der direkt an das Angebotsgrundstück angrenzt, ist die Einzelhandelsausnahme.
Eine Regio-Tram-Haltestelle des NVV in unmittelbarer Nähe bietet eine optimale ÖPNV- Anbindung an Hess.-Lichtenau und die Großstadt Kassel.

kurzfristig

kalaydo.de-Code: a0018dd5
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Kössinger
/
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
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Am Lohwasser 4, 37235 Hessisch Lichtenau