Gästehaus mit Frühstückspension

Kaufpreis Fläche Zimmer
753.000,00 € ca. 100,41 m² 32
kalaydo.de-Code a04d83f2
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GR4243
Referenznummer 03039
Kaufpreis 753.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24999 Wees
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 32.0
Fläche ca. 100,41 m²
Nutzfläche ca. 2.900,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Gastterrasse
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
20 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 155,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 29.07.2017 bis 29.07.2027

Nur wenige Auto-Minuten (ca. 2,5 Kilometer) von dem Kurort Glücksburg und den schönen Stränden der Flensburger Förde entfernt, liegt diese gemütliche Ferienpension in ruhiger, ländlicher Lage.
Die Fördestadt Flensburg, ca. 10 Kilometer entfernt, ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.
Flensburg und das Umland bietet für jeden Geschmack ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an die Autobahn A7 Richtung Dänemark / Hamburg erfolgt über die Anschlussstellen der Stadt Flensburg.

- die hübsch eingerichteten Appertments verfügen jeweils über Dusch- und/oder Wannenbad, Kochmöglichkeit
- ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung
- die Grundstücksfläche muss noch neu vermessen werden, es handelt sich hier um eine ca. Angabe
- Oelzentralheizung inkl. der Solaranlage ist ca. 8 Jahre alt
- die Küche im Gästehaus ist unterkellert
- Gasbrennwerttherme von 2011
- die Baujahre der einzelnen Gebäude gehen vom Ursprung 1907, Saal 1963 mit laufenden Umbauten und Modernisierungen bis in die heutige Zeit ( z.B. Satteldach 1990, Dach über Ferienwohnung Park 2000)
Energieausweis Gästehaus: Endenergieverbrauch 155,5 kWh/(m²a)
Energieausweis Bettenhaus: : Endenergieverbrauch 69,1 kWh/(m²a)

Dieser in 3. Generation familiär geführter Betrieb ist bekannt für herzliche Gastlichkeit. Seit Jahren erfreuen sich viele neue Gäste, aber auch viele wiederkehrende Urlauber der freundlichen, guten Atmosphäre sowie des Services. Elf Zimmer, zwei ebenerdige Studios und sechs Ferienwohnungen stehen den Gästen zur Verfügung. Beliebt ist die Pension bei Familien, Hochzeitsgästen, Seglern, Fahradtouristen und Golfspielern, welche die Nähe zum Wasser, die landschaftlich reizvolle Umgebung und die sportlichen Angebote (Golfplätze und Wassersport) zu schätzen wissen.
Frühstücksbüfett in gemütlicher Atmosphäre.
In den Bewertungsportalen Booking.com und HolidayCheck wird die gute Qualität ebenfalls positiv bestätigt.
Der Verkauf des Betriebes muss leider aus gesundheitlichen Gründen erfolgen.
Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wohnfläche: 703,92 m², Lagerfläche: 358,20 m², Nutzfläche: 265,46 m², Gesamtfläche: 273,10 m², Sonstige Fläche: 377,43 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011

kalaydo.de-Code: a04d83f2
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Pleger
-
VR Bank Flensburg-Schleswig e.G.
Königstraße 17
24837 Schleswig
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