Gastronomiebetrieb mit Wohnung !!!Provisionsfrei!!!

Kaufpreis Fläche Zimmer
149.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0025940
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2CLMY4U
Referenznummer 124492
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 37619 Bodenwerder
Straße
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Fläche ca. 140,00 m²
Nutzfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1775
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Lokal befindet sich in zentraler Lage (Grundstück ca. 300 m²) in der gut besuchten und belebten historischen Altstadt der Münchhausenstadt Bodenwerder inmitten der frequentierten Fußgängerzone. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Busparkplatz, großer Autoparkplatz, Weser und Wohnmobilparkplatz, der viele Tagestouristen und Urlauber direkt ans Lokal führt.

-100m² Ladenlokal mit ca. 65 Sitzplätzen -Clubraum mit ca. 30 Sitzplätzen -Außenfreifläche mit ca. 60 Sitzplätzen -200m² Wohnfläche über 2 Etage -Gaszentralheizung von 2002

Bei dem Gebäude selbst handelt es sich ebenfalls um ein historisches Fachwerkhaus, das 1989 entkernt und von Grund auf saniert wurde. Die Stadtführung schenkt Beachtung und hält direkt an dem Gebäude, dessen Geschichte erläutert wird (ehemaliges Blaudruckgebäude). Das Erdgeschoss mit dem Gastronomiebetrieb (140 m²) unterteilt sich: Das ca. 100 m² große Lokal, welches Platz für etwa 65 Sitzplätze bietet und der daran angeschlossene Clubraum (2002 neu erbaut) mit weiteren 30 Sitzplätzen. Beide Flächen lassen sich zusammenschließen zu einer großen Fläche. Daran unmittelbar angeschlossen befindet sich eine Küche mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie Lagerraum, Kühlraum und neuen Gästetoiletten. Eine komfortable Garage und ein Innenhof sind ebenfalls Bestandteil. Die Brauanlage ist abgebaut und bei bedarf kann man wieder eine Brauanlage einbauen lassen, die Anschlüsse und Brauraum sind vorhanden (heute Clubraum). Es ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich: Restaurant, Kneipe, Cafe, Eisdiele (jeweils einzeln oder auch kombiniert). Die 1a-Lage im Zentrum garantiert eine sehr gute Frequentierung. Die im oberen Bereich angesiedelte Masionette-Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Auf zwei Etagen bieten 5 Zimmer, Küche, Bad und ein geräumiger Flur den Komfort und das Platzangebot (ca. 200 qm), welchen Sie für Ihre Familie benötigen. Ein dazu gehöriger Innenhof und eine Garage runden diese Immobilie harmonisch ab.

Wohnfläche: 200,00 m², Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert, modernisiert: 1998

kalaydo.de-Code: a0025940
343 Aufrufe online seit 20.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Manuel Maciewski
/
/
MM Immobilien
Große Straße 55
37619 Bodenwerder
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
37619 Bodenwerder