Gaststätte mit Biergarten, Kegelbahn, Einfamilienhaus, Photovoltaikanlage, großes Grundstück

Kaufpreis Fläche
295.000,00 € ca. 450,00 m²
kalaydo.de-Code a0026e92
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2F7BS4M
Referenznummer 154216_20150922_UID19
Kaufpreis 295.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Stadt 91619 Obernzenn
Straße
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 450,00 m²
Nutzfläche ca. 1.800,00 m²
Baujahr 1986/1996
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
Gastterrasse
Raumaufteilung flexibel
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung

Der Markt Obernzenn mit seinen 14 Ortsteilen und Weilern liegt im herrlichen Zenntal, rund 40 Autominuten westlich von Nürnberg.

Die Grundversorgung der hier lebenden Bürgerinnen und Bürger ist mit Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Banken, Einkaufsmarkt, Tankstelle gesichert.

Alle Wasserratten groß und klein lockt der Obernzenner See mit Spiel, Spaß und Entspannung. Auf dem über 30 Hektar großen Freizeitgelände ist die Ferienidylle perfekt: Segeln, Surfen und Badevergnügen für die ganze Familie, mit einem rasanten Ritt über die Wasserrutschbahn.

Spielplatz, Tischtennis, Volleyball und Strandcafe runden das Freizeitvergnügen ab. An verträumten Stellen findet aber auch der Angelfreund Muse.

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bietet dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Sie die Gastronomie weiterführen möchten, oder sich mehr in die sportliche Richtung orientieren würden - hier wäre dies alles möglich.

Das direkt danebenliegende Wohnhaus mit Photovoltaikanlage bietet ein angenehmes Wohnambiente und zugleich eine zusätzliche Einnahmequelle.

Auch das große Grundstück bietet Raum für kreative Köpfe. Vor der Gastwirtschaft ist ein großer gepflasterer Bereich für Parkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir im Vorfeld Fragen oder zeigen Ihnen direkt vor Ort das äußerst interessante Objekt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeanwesen, wie es nicht alle Tage zu finden ist.

Im Gesamtpreis von EUR 295.000,00  wird Ihnen folgendes geboten:

- 1986 erbaute Gastwirtschaft mit 48 Sitzplätze

- 1986 erbaute und sehr gepflegte Kegelbahnanlage mit zwei Bahnen

- Kegelbahn mit 22 Sitzplätze

- 1996 erbautes Einfamilienhaus

- 2000 neu renovierter Nebenraum mit 41 Sitzplätze

- Biergarten mit tollen Blick in die Natur, variabel bestuhlbar

- Grundstück ca. 1800m²

Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage (22,5 kW) ist im Kaufpreis enthalten. Die jährliche Einnahme beträgt ca. EUR 8.000,00, als Eigenbedarf werden ca. 5kW einbehalten

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0026e92
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Ihr Kontakt:
Frau Birgit Lindner
-
TK-Immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Str. 66
91522 Ansbach
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