Filterkriterien einstellen
 

Gaststätte mit großem Festsaal und einer Wohnung in Kerlingen zu verkaufen

249.000 € Kaufpreis
ca. 750,00 m² Fläche
3 Zimmer
Kaufpreis 249.000 €
Preis / m² 498 €
Käuferprovision 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Gewerblich Fliesenboden Öl teilweise unterkellert Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9d6ad09
Online-ID 2vgq24m
Referenznummer WI 25682
Objektdaten
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 3.0
Nutzfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 1868
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf Wärme 612,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 27,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.02.2030
Lage

Das Anwesen befindet sich in Kerlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A620 und A8 in ca. 10 Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie Saarlouis oder auch Dillingen in wenigen Minuten.

Stadt 66798 Wallerfangen / Kerlingen
Ausstattung

Angaben zu EnEV:

Energieausweis: Bedarfsausweis Wohngebäude
Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.02.2030
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objekt

Diese 1868 erbaute Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gaststätte und im Obergeschoss eine ca. 150m² große Wohnung. Der Gastbereich wurde 1938 um einen großen Festsaal erweitert. Dieser eignet sich besonders gut für große Festivitäten wie Hochzeiten etc.. Hier ist auch eine Gastro-Küche vorhanden.
Zudem ist das Anwesen teilunterkellert, inkl. Kühlräume und einer kürzlich erneuerten Zapfanlage.
Der Dachboden ist gedämmt. Die Fenster des Haupthauses wurden ca. 1995 erneuert, die des Festsaals stammen aus den 80er Jahren.
Die Öl-Zentralheizung wurde 1993 erneuert.
Das Erdgeschoss des Anwesens ist mit dem nebenstehenden Gebäude verbunden. Aus diesem Grund kann das Haus auch nur zusammen mit dem Nachbarhaus erworben werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 612.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 27.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0171-1434455

Stichworte

Gesamtfläche: 550,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a9d6ad09
50 Aufrufe online seit 26.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Andreas Uherek
-
-
Wüstenrot Immobilien Andreas Uherek
Eisenbahnstraße 38
66117 Saarbrücken