Gaststätte mit Pension

Kaufpreis Fläche
69.500,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a0085442
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CX6K4B
Referenznummer 2093
Kaufpreis 69.500,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 38709 Wildemann
Straße
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1856
Heizungsart Zentralheizung

Zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit
Satteldach als Harzer Doppeldach sowie Dachterrasse,
Garage und Biergarten.
Das Obergeschoss ist teilausgebaut, Das Dachgeschoss
ist voll ausgebaut mit zwei Wohnungen.
Im OG Kunststoff-Fenster, im EG Holzfenster, jeweils
mit Iso-Verglasung, Gas-Zhzg. mit Warmwasser.
Im EG insgesamt ca. 100 Sitzplätze. Die WC-Anlage
besteht aus 3 Damentoiletten, 2 Herrentoiletten, 3 Urinals,
sowie einem Kinder-Urinal.
Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) für Wohngebäude
gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) liegt vor.
Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 61,4 kWh/(m²a),
der Stromverbrauchskennwert beträgt 9,8 kWh/(m²a), für die
Halle), Der Energieverbrauchskennwert beträgt 140,7 kWh/(m²a

Raumaufteilung

Teilkeller
Heizungsraum (Gas), 4 sep. Räume einschl. Bierkeller

Erdgeschoss
Gaststube, Saal, Veranda, Küche, WC-Anlage, Garage,
Vereinsraum im Umbau

Obergeschoss - rechts
3 Zimmer mit Bad (Dusche), 1 Zimmer mit Bad (Wanne)

Obergeschoss - links
6 Zimmer - zur Erweiterung möglich

Dachgeschoss - rechts
Eigentümerwohnung - ca. 80 m²
2 Zimmer, Bad (Wanne), Dachterrasse

Dachgeschoss - links - ca. 50 m²
Mietwohnung
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne)

Gesamtfläche: 1055,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0085442
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Horst-H. Witting
/
Garant-Immobilien-GmbH
Alte Dorfstr. 29
38723 Seesen
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