Gaststätte mit Sonnenterrasse und Kegelbahn in Zülpich-Sinzenich

Kaufpreis Fläche
199.000,00 € ca. 250,00 m²
kalaydo.de-Code a03a4bd1
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FUAS46
Referenznummer 31
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3 zzgl. MwSt.
Stadt 53909 Zülpich
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1973
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden

Sinzenich ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Bereits vor etwa 3000 Jahren siedelten sich in Sinzenich die Kelten an. Aber auch ein römischer Siedlungsplatz ist nachgewiesen, denn die Kirche steht auf den Fundamenten einer villa rustica. Dieses Landhaus gehörte einem Römer mit dem Namen Sentinius, woher sich der heutige Ortsname ableitet. Im Ort gibt es den städtischen Kindergarten Springmäuse. Der größte Arbeitgeber in Sinzenich ist die Papierfabrik Tillmann, des Weiteren verfügt der Ort über eine ärztliche Gemeinschaftspraxis und einen Zahnarzt, eine Metzgerei mit Bäckerei und Café, sowie zwei Gaststätten, wovon eine die hier angebotene ist. Sinzenich ist von Zülpich und den umliegenden Ortschaften aus hervorragend mit dem Fahrrad zu erreichen, wodurch es ein beliebter Ausflugort an den Wochenenden ist. Durch die Anschlüsse Zülpich und Wisskirchen, jeweils an die A1 ist außerdem eine gute Verkehrsanbindung sichergestellt.

Die Ausstattungshighlights:

- etwa 360 m² Gesamtfläche
- ca. 16 Meter lange Kegelbahn
- schöne, geräumige Sonnenterrasse
- Toiletten für Damen und Herren
- großzügiger etwa 250 m² großer Gastbereich
- Thekenbereich mit Echtholz-Theke
- ein privat nutzbarer Zusatzraum
- weitere ca. 80 m² im Kellergeschoss z.B. als Tanzraum
- Kühlraum + Lagerfläche
- ca. 864 m² Grundstück mit Parkmöglichkeit für 10-12 PKW

Diese gemütliche Gaststätte im Zülpicher Ortsteil Sinzenich kann sich sehen lassen: Mit einer sonnigen Außenterrasse, einem großen Gast- und Speiseraum, ausreichend Stellplätzen und einer über 10 Meter langen Kegelbahn bietet sie alles, was das Herz eines Gastwirts höher schlagen lässt.

Über die große Sonnenterrasse, die zur Sommerzeit einen Magnetpunkt darstellt, betritt man die großzügige, insgesamt etwa 360 m² große Gaststätte. Ein Thekenbereich mit massiver Holztheke und Sitzmöglichkeit empfängt den Gast und lädt auf ein kühles Bier ein. Von hier aus führt eine Durchgangstür in den großen, gemütlich gestalteten Speisebereich. Die Küche liegt direkt angrenzend. Ein besonderes Highlight stellt die im hinteren Bereich liegende, über 10 Meter lange Kegelbahn dar. Ein weiterer Raum mit angrenzendem Wannenbad bietet sich zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer an. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer, bislang als Tanzraum genutzter ca. 80 m² großer Bereich. Außerdem findet man hier noch einen Lager- und Kühlraum. Selbstverständlich sind ebenfalls getrennte Toiletten für Damen und Herren vorhanden. Das etwa 864 m² große Grundstück bietet Parkmöglichkeiten für 10-12 PKW. Ob zur Selbstnutzung oder Verpachtung, insgesamt bietet diese Gaststätte viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Innenbesichtigungen sind erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

kalaydo.de-Code: a03a4bd1
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Ihr Kontakt:
Frau Taja Metzen
Taja Metzen Immobilien
Siemensstr. 19
53902 Bad Münstereifel
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