Gastwirtschaft mit Nebenräumen

Kaufpreis Fläche
350.000,00 € ca. 169,00 m²
kalaydo.de-Code a02a86a5
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2E47G4M
Referenznummer 1/20/134-134/1659
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 91275 Auerbach
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 169,00 m²
Nutzfläche ca. 6.546,00 m²
Baujahr 1991
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Gastterrasse
20 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 56,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.04.2017 bis 21.04.2027

Auerbach liegt an der B 85 zwischen Amberg und Pegnitz. Autobahnanschluss A9 München - Berlin ca. 10 km enfernt. Bahnanschluss Strecke Pegnitz - Nürnberg in Neuhaus, ebenfalls ca. 10 km entfernt. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheim, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

Gesamtgrundstücksfläche ca. 6546qm
Ruhig gelegenes Gasthaus / Schützenvereinshaus
Abgetrennter Raum zum Luftgewehr schießen
Abgetrennter Raum für den Scharfschützen Schießstand
Tanz- oder Turnveranstaltungen möglich
Küche
Gasheizung
Teilung des Grundstückes möglich
Kaufoption möglich durch ein vorhergehendes Pachtverhältnis

Der perfekte Einstieg in die Selbständigkeit oder einfach nur um sich zu vergrößern. 1992 wurde dieses Vereinshaus mit Gaststätte errichtet. Das Gasthaus selbst weißt eine Größe von 160 qm auf, wobei hier 90 qm bei Bedarf, durch eine verdeckte Wand, abgetrennt werden könnten. Das hat den Vorteil, dass z. B. auch ein Turnverein oder eine Tanztruppe diesen Platz regelmäßig vom Eigentümer anmieten könnte. Extra Duschen und Toiletten für diese 90 qm verstehen sich von selbst. Der Luftgewehrschießstand umfasst 130 qm. Der Schützenverein Auerbach würde gerne weiterhin die Lokalitäten und Annehmlichkeiten nutzen.
Nach wie vor ist die Gaststätte in Betrieb; Hochzeiten, Geburtstage, Weihnachtsfeiern, Faschingsbälle, was auch immer in der Gemeinde nachgefragt wird, diese Lage passt zu jedem Anlass!

Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

As with all of my services, they are available in German and English.

Lagerfläche: 35,85 m², Gesamtfläche: 837,00 m², Sonstige Fläche: 15,74 m², Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a02a86a5
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Ihr Kontakt:
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d. Waldnaab Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a. d. Waldnaab
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