gemütliche Gaststätte in guter Lage zu verkaufen

Kaufpreis Fläche
99.000,00 € ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a0068552
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BR8H4E
Referenznummer 56-1011-0479
Kaufpreis 99.000,00 €
15 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 19230 Hagenow
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche ca. 1.335,00 m²
Baujahr 1981
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
15 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 62,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 16,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.09.2016 bis 16.09.2026

Die Gaststätte befindet im Stadtteil Kietz. Hagenow ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Hier gibt es eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut angebunden. Die Autobahn A24, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. in 30 Kilometern erreichbar. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer

Das Gebäude wurde 1981, in einem damals neu errichteten Stadtteil von Hagenow, errichtet. Es hat eine Stahlbetondecke, so dass ein zusätzliches Stockwerk darauf gebaut werden könnte. Als Gaststätte ist es mit allem ausgestattet was notwendig und vom Gesetzgeber gefordert ist (Sanitäranlagen, Kühlzelle, Schankanlage, Küche, modernes Kassensystem, gemütlicher Tresen mit Bestuhlung usw.). Es existieren keine Verträge mit Brauereien. Die Bestuhlung und Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. 2009 wurden neue Kunststofffenster mit Alurahmen und Rollos eingebaut. 2011 wurde ein wasserführender Kamin eingebaut. Dieser unterstützt die vorhandene Gasheizung mit Propangastank aus dem Jahr 1991 und hilft erhebliche Heizkosten zu sparen. Ein Eisverkauf auf der Terrasse oder für Laufkundschaft ist möglich. Es existieren 3 Gasträume mit ca. 180 Plätzen (Hauptgastraum mit ca. 100 Plätzen, Billardzimmer mit ca. 30 Plätzen und das Vereinszimmer mit ca. 50 Plätzen.) Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.

In Hagenow, im Stadtteil Kietz, wird diese Gaststätte, krankheitsbedingt, verkauft. Sanierungsmaßnahmen wurden ab 2009 durchgeführt (Fenster mit Rollos, wasserführender Kamin usw.) Momentan stehen ca. 180 Gastplätze, in 3 getrennten Räumen, zur Verfügung. Weiterhin sind 15 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese sind auch separat zu vermieten. Der Betrieb könnte sofort wieder aufgenommen werden. Auch eine artfremde Nutzung für Gewerbe, Handwerk oder Büro sind, nach Umbau, vorstellbar.

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Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2011

kalaydo.de-Code: a0068552
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Ihr Kontakt:
Herr Steffen Koch
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
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