gepflegte Betriebsliegenschaft mit Büros, Werkstätten und großer Lagerhalle

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.150.000,00 € ca. 1.066,00 m² 11
kalaydo.de-Code a2f7b549
Anzeige vom 19.11.2018
Objekt-Nr. 2MC4D4W
Referenznummer OBGC20181001133641199cowifu8f14
Kaufpreis 1.150.000,00 €
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2100 Korneuburg
Land Österreich
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Zimmer 11.0
Fläche ca. 1.066,00 m²
Nutzfläche ca. 2.790,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 70,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Stadtrand

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft befindet sich verkehrstechnisch in sehr guter Lage im Industriezentrum Korneuburg Nord, das einen Teil des großräumigen Gewerbegebietes Korneuburg-Leobendorf-Stetten bildet. Die Autobahnauffahrt zur S1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Liegenschaft wurde 1990 und eine weitere Halle 1994 gebaut, über die Jahre hinweg sehr pfleglich behandelt, technikserviciert und befindet sich deswegen in einem TOP Erhaltungszustand.

Bürotrakt Erdgeschoss: Windfang, Foyer, Küche, 6 Büroräume, Abstellraum, Toilettenanlage mit 4 Wc, Waschraum, Heizraum
Bürotrakt Obergeschoss: Gang, 2 Wc, Küche, Sozialraum, Server- und Lagerraum, Büroräume

2 Werkstätten beheizt
1 Lagerhalle unbeheizt

Die Betriebsliegenschaft lässt verschiedene Nutzungen zu, eine Lkw Zufahrt ist bei Bedarf gegeben. Die beheizten Werkstätten mit rd. 4,10 m Höhe und rd. 5,80 m Höhe der Lagerhalle ist ein weiteres Highlight. Die Büroräumlichkeiten, Schulungsraum und diverse Nebenräumlichkeiten sind genauso repräsentativ wie das Foyer im Eingangsbereich.

Dem Kaufpreis ist noch die Mehrwertsteuer von 20% hinzuzurechnen und ergibt somit einen Betrag von 1.380.000,00 €.

Diverse Kräne, Mobiliar und Einbauten würden bei Bedarf in der Liegenschaft verbleiben.

 

 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Widmung: Bauland Betriebsgebiet

Nutzfläche: 1.066,00 m², Bürofläche: 530,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 6, Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a2f7b549
26 Aufrufe online seit 19.11.2018 Verstoß melden
Herr Peter Kürner
/-
/-
FISCHER Immobilien GmbH
Fabriksgasse 3/1/4
2620 NEUNKIRCHEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
2100 Korneuburg