Geschäftshaus in Parsch

Kaufpreis Fläche
890.000,00 € ca. 192,00 m²
kalaydo.de-Code adeb1a49
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDDT4G
Referenznummer OBGC20180808084136207o6q3btp7wt
Kaufpreis 890.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 5020 Salzburg
Land Österreich
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort möglich
Fläche ca. 192,00 m²
Weitere Räume: Abstellraum
Raumaufteilung flexibel
7 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Parsch, Nähe ZIB (Zentrum im Berg)

INTERESSANTES GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE - PARSCH

 

Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch.

Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

 

Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar.

Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.

 

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

 

Raumeinteilung:

EG:

*
Vorplatz

*
überdachter Umkehrplatz

*
Zweirad-Abstellplatz

*
Lager-bzw. Müllraum

*
Abstellraum

*
große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor

 

Über ein ZENTRALES STIEGENHAUS werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.

 

1.OG:

- Vorraum

- 4 Büroräume

- WC mit Handwaschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken und Dusche

- Abstellraum (bei Stiegenhaus)

 

2.OG:

- Vorraum

- ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster

- Büroraum

- WC mit Waschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss

 

Ausstattung:

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ weiße Holztüren

+ Abwurfschacht zum Müllraum

+ Sicherungskasten je OG

+ Gastherme je OG

 

Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos.

Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.

 

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Wohnfläche: 204,00 m², Nutzfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: adeb1a49
14 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Manfred Nimführ
+---
Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 SALZBURG
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.