gesundheitsorientiertes Fitnessstudio

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 850,00 m²
kalaydo.de-Code a0021ec0
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 28K2S4W
Referenznummer VOA42-10073
Kaufpreis auf Anfrage
Hausgeld 4.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90596 Schwanstetten
Straße
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 850,00 m²
Baujahr 1997
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
Ausstattung: voll möbliert
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 204,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 17.12.2008 bis 17.12.2018

Die große Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca 850 m² liegt im Untergeschoß einer Seniorenwohnanlage.
Das gesundheitsorientiere Fitnessstudio, das Schwimmbad und die Saunen werden im Augenblick vom Eigentümer selbst betrieben und wird aus Altersgründen verkauft.
Die krankengymnastische Praxis ist zur Zeit vermietet. Miete erhalten Sie auf Anfrage.

Eine Nutzung als ambulantes-Reha-Zentrum wäre denkbar.

Im Eingangsbereich befindet sich eine große Empfangstheke und das Bistro, sowie Damen-, Herren - und Behindertentoilette. Daran schliesst sich die Krankengymnastik-Praxis und das Bistro an. Das Fitnessstudio wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird gesundheitsorientert betrieben.
In der Schwimmhalle befindet sich ein Becken von 11 x 5 m mit einer Wassertiefe von 1,35 m. Im Anschluß daran großzügige Damen- und Herren-Umkleiden mit jeweils 3 Duschen und WC.
Das Becken und verschiedene Teile der Schwimmbadtechnik wurden erst erneuert.

Der Saunabereich besteht aus 2 temperaturdifferenten Saunen für 12 bis 15 Personen. Im Anschluß an die Saunen ist ein Erlebnisduschbereich mit
3 Multifunktionsduschen und Schwallbrausen platziert. Hinter dem Duschbereich befindet sich neben dem Freibereich, ein Raum mit 2 münzbetrieben Solarien und ein Ruhebereich.

Das gesamte Objekt ist behinderengerecht gebaut worden.

Ein oberidischer Stellplatz gehört zum Objekt. Ausreichend weitere Parkplätze sind vorhanden.

Pläne, Bilder oder weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweiß würde beantragt und wird nachgereicht.

Nach Absprache möglich.

kalaydo.de-Code: a0021ec0
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Ihr Kontakt:
Frau Beate Gökeler
/
Beate Leis Immobilien, Inh. Beate Gökeler
Joseph-Haydn-Straße 2a
90530 Wendelstein
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90596 Schwanstetten