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Gewerbefläche in Strandnähe!

185.000 € Kaufpreis
Kaufpreis 185.000 €
Preis / m² 354,64 €
Käuferprovision 5,80 % inkl. MwSt.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad429e84
Online-ID 2vyr845
Referenznummer 3-8804
Objektdaten
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Baujahr 1970
Objekt

Die hier angebotene Gewerbefläche ist in sehr guter Lage am Kurpark in Glücksburg gelegen. Der Strand ist nur 150 m entfernt. Das Glücksburger Strandhotel sowie das Intermar liegen in Sichtweite. Zentralere Lagen muss man suchen.

Die Erdgeschossräume umfassen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 335,07 m² zzgl. Kellerräume mit einer Größe von ca. 196,30 m². Entsprechend der ursprünglichen früheren Nutzung als Restaurant präsentieren sich die Räumlichkeiten noch überwiegend mit der ehemaligen Aufteilung und Ausstattung. Innerhalb der Erdgeschossflächen müsste ein Rückbau erfolgen, der dem Erwerber die Möglichkeit bietet, eine Neugestaltung nach seinen Vorgaben umzusetzen. In den Räumen ist eine Be- und Entlüftungsanlage montiert. Heizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Zusätzlich zu den ehemaligen Gastronomieflächen ist auf der Rückseite des Gebäudes eine vermietete Wohnung mit ca. 51,68 m² (400,- EUR Kaltmiete/mtl.) im Angebot enthalten. Im Kellergeschoss gibt es vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, viele Räume sind gefliest und - auf Grund der früheren Verwendung als Kühlräume - sehr gut isoliert.

Die Räume stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Stichworte

Gesamtfläche: 521,66 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059011

Lage
Stadt 24960 Glücksburg
kalaydo.de-Code: ad429e84
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Herr Thomas Franke
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Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4
24944 Flensburg