Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Gewerbehalle in Steinen - KFZ - Werkstatt - jetzt selbständig werden !

Kaufpreis Fläche
495.000,00 € ca. 255,00 m²
kalaydo.de-Code a03a3083
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FZDB46
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 79585 Steinen
Straße Lörracher Str. 26
Objekttyp Werkstatt
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 255,00 m²
Nutzfläche ca. 1.158,00 m²
Baujahr 1998
getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Teeküche

Diese KFZ-Werkstatt hat eine Nutzfläche von ca. 255 m² und ist voll funktionstüchtig.

Mitverkauft und im Kaufpreis inklusive ist folgendes Inventar:

1 Doppelhebebühne 3,5t
1 Hebebühne 3t mit Aufnahme für Geländefahrzeuge
1 Hebebühne 3t
1 Hebebühne extra Breite 2,8t
1 Reifenmontiermaschine
1 Reifenwuchtmaschine
1 Hochdruckpresse
1 Kompressor 400 Liter
Reifenregale
2 Seecontainer
4 Metallwerkstattschränke
komplette Büroeinrichtung (wie vorhanden)

Sie ist aufgeteilt in einen Kfz-Werkstattbereich,
einem Waschraum,einem WC, einem Aufenthaltsraum, einem Büro und dem Empfang, sowie einem Lager.

Im Eingangsbereich befindet sich die Kundenannahme sowie das Büro

Die Gemeinde Steinen liegt im Vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes, im beliebten Dreiländereck Deutschland/Schweiz/Frankreich.

Mit ihren Ortsteilen Endenburg, Hägelberg, Hüsingen, Schlächtenhaus und Weitenau ist sie die sechstgrößte Flächengemeinde des Landkreis Lörrach. Hierbei bieten die Ortsteile Steinen und Höllstein im Wesentlichen die gewerblichen Arbeitsplätze und eine ausgesprochen gut ausgebaute Infrastruktur. Zu erwähnen sei auch der attraktive S-Bahn-Anschluss der Linien Basel – Zell i. W. und Steinen – Weil a. Rh (werktags im ¼ bzw. ½ Std. Takt)

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Laut einer Wertermittlung aus dem Jahr 2003 ist auf diesem Grundstück nichts über Altlasten bekannt.
Einen Ölabscheider gibt es nicht.
Das Objekt wurde 1998 auf einem zerstörten und aufgelassenem Bunker errichtet.

Alle Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

kalaydo.de-Code: a03a3083
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Herzog
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Herzog Immobilien GmbH
Brückenstraße 11
79541 Lörrach
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Lörracher Str. 26, 79585 Steinen