Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

*** PREISSENKUNG! Gewerbehalle mit Büros, Nähe Autobahn A 44***

Kaufpreis Fläche
843.000,00 € ca. 1.930,00 m²
kalaydo.de-Code a03c56ca
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FJM24A
Referenznummer 2017-06-65
Kaufpreis 843.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 33142 Büren
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.930,00 m²
Nutzfläche ca. 3.380,00 m²
Baujahr 1999
Laderampe
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 35,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 47,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Hervorragende Anbindung an die Autobahn A 44, die auch mit einem LKW in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Damit können Sie Ihre Kunden schnell und problemlos erreichen.

Hier können Sie Ihren neuen Produktions- und Verwaltungssitz haben!

Gewerbehalle mit vielen Möglichkeiten und Büroräumen.

Auch für Kapitalanleger sehr interessant! Bei Vollvermietung ergibt sich eine Rendite von ca. 9,9 % p.a. !!

Aufgeteilt zur Zeit in folgende Flächen:
- Büro: ca. 850 m²
- Produktionsfläche: ca. 230 m²
- Halle/Logistikfläche: ca. 850 m²

Das Grundstück ist 3.380 m² groß.

Verlademöglichkeiten mit 3 Toren- auch für 40 t- LKW sind natürlich vorhanden.

1998 ist mit dem Bau der Immobilie begonnen worden. Erweiterungen/Anbauten in 2002 und 2013. Die PV- Anlage ist 2011 erstellt worden.

Eine PV- Anlage mit 112,32 kWp rundet dieses Angebot ab. Kaufpreis und weitere Details dazu auf Anfrage.


Flexible Aufteilung und auch Anmietung ist möglich.
Sprechen Sie einfach mit uns, wie Ihre idealen Vorstellungen sind.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Damit wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie geben können, bitten wir um Angabe Ihrer Adresse, Telefonnummer und der Email Adresse,

Die Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Gern erhalten Sie dann weitere Unterlagen und haben mit uns die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03c56ca
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Ihr Kontakt:
Peter Kusnierz
-
Setup Systembau GmbH
Karl Schurz Str. 32
33100 Paderborn
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