Gewerbeobjekt für verschiedene Gewerke geeignet; mit Werkstatt, Büros, Aufenthaltsräumen,modernen Sanitäreinrichtungen und Außenlager

Kaufpreis Fläche
290.000,00 € ca. 474,00 m²
kalaydo.de-Code a04f66b9
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2GHPM45
Referenznummer 808
Kaufpreis 290.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 20.000.00 EUR inkl. MwSt.
Stadt 19412 Brüel
Straße Am Kreuzsee 34
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Fläche ca. 474,00 m²
Nutzfläche ca. 1.866,00 m²
Baujahr 1993
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 149,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 16,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 23.09.2016 bis 23.09.2026

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine toppgepflegte Gewerbeimmobilie in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Brüel. Bis zur Firmenaufgabe, aus Altersgründen, genutzt als Dachdeckerfirma. Das Objekt eignet sich durch Aufteilung und Bauart für verschiedene Gewerke . Große Mehrzweckhalle mit Büro- und Sozialtrakt.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und durch ein zweiflügelieges
Stahleingangstor sowie einer einflügeliegen Pforte verschlossen.
Die Einfahrt, Eingangsbereich und Abstellflächen sind gepflastert.
Das Objekt wird mit einer Ringbeleuchtung von insgesamt 8 Strahlern beleuchtet.
Werbebefestigungsbeleuchtung ist von außen 2 mal vorhanden.

Die Innenausstattung der Räume und Bäder erfolgte in gehobenem Standard.
Die Halle ist direkt mit dem Büroteil verbunden und von diesem aus begehbar.
Im Hallenbereich befindet sich der Öl-, Gas – und Heizraum. Die gesamte Stromanlage entspricht den neuesten DIN-Vorschriften. Ebenfalls ist ein Starkstromanschluß vorhanden.
Das Dach der Halle und das des Bürogebäudes ist mit 180 mm Dämmung versehen.
Der Fußboden in der Halle ist mit Flüssigkunststoff versiegelt.

Grundstücksfläche: 1.866,00 m²,
Freifläche: 1.377,00 m²,
Nutzfläche Bürogebäude: 136,00 m²,
Nutzfläche Halle: 338,00 m².
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f66b9
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Ihr Kontakt:
Herr Schweder
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Alpha Clevedon Ltd.
Platz der Freiheit 15
19053 Schwerin
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Am Kreuzsee 34, 19412 Brüel