Gewerbeobjekt in Elsterwerda Gewerbegebiet Ost

Kaufpreis Fläche
399.000,00 € ca. 718,74 m²
kalaydo.de-Code a000b15d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2N8X33C
Kaufpreis 399.000,00 €
24 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis
Stadt 04910 Elsterwerda
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 718,74 m²
Baujahr 1999
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 194,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen plus Dachgeschoss. Im Dachgeschoss ist eine moderne Gasheizung nach einem schwedischen Modell installiert. Der Gasverbrauch für die zu beheizenden Flächen ist sehr gering.

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Lager-, Verkaufs- und Schulungsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Einheiten, welche auch als Wohnung genutzt werden könnten aufgrund vorhandener moderner Sanitäreinrichtungen.

Das Gebäude ist durch 3 verglaste Eingänge an der Vorderfront zu betreten.

Parkmöglichkeiten für bis zu 20 Fahrzeuge bestehen im abgeschlossenen Innenhof. Weitere Parkflächen befinden sich außerhalb bzw. in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ebenfalls zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit 4 Garagen je ca. 25 m² und 1 Geräteraum mit einem sich darin befindlichen Brunnen. Es steht seitlich hinter dem Hauptgebäude.


Grundstücksgröße:
- Die Grundstücksgröße beträgt 2348 m².

Gebäudeabmessung:
- Hauptgebäude: 26,18 m x 14,57 m
- Nebengebäude: ca. 100 m²

Der Erwerb weiterer Grundstücksflächen ist möglich.

Elsterwerda ist ein wichtiger Industriestandort im Süden des Landes Brandenburg. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit vielen neu angesiedelten und gut florierenden Unternehmen.
Der Kochhorstweg befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Ost, welches sich entlang der Bundesstraße 169 bis in den Gabelungsbereich der B 101 erstreckt. Von hier aus ist die A 13 Berlin - Dresden sehr günstig zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a000b15d
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Ihr Kontakt:
Thomas Lösse
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LÖSSE Immobilien
Heinrich-Heine-Straße 10
04451 Borsdorf
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04910 Elsterwerda