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Gewerbeobjekt mit Potential im Herzen von Halberstadt!

79.000 € Kaufpreis
Kaufpreis 79.000 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5.000€ zzgl. 16% Mwst.. inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Gäste-WC voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aefe25d1
Online-ID 2wqaq47
Referenznummer BG-G-1
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1950
Gäste-WC
voll unterkellert
Abstellraum
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 65,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 25,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.07.2030
Lage

Halberstadt ist die Kreisstadt im Landkreis Harz und liegt in Sachsen-Anhalt.
Mit ca. 41.000 Einwohner, liegt Halberstadt 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach.
Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge.
Halberstadt ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, besonders der Halberstädter Dom und die wunderschöne Altstadt ziehen viele Besucher an.
Die Wirtschaft in Halberstadt wird durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt.
Die Stadt besitzt drei Gewerbegebiete und ein Industriegebiet, mit guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B79, B245 und der Autobahn A36.
Durch die gute Infrastruktur erreicht man in kürze mit Bus, Bahn und Straßenbahn alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.

Stadt 38820 Halberstadt
Ausstattung

- große Schaufensterfront mit Sicherheitsglas
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- Gewerbefläche teilbar
- belebte Fußgängerzone
- PKW Stellplätze
- Einbruchschutz (Fenster)
- Eingangstür mit elektrischem Rollladen

Objekt

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses Gewerbeobjekt entstand im Jahre 1950 und liegt in Zentraler Lage von Halberstadt, in einer gut besuchten Fußgängerzone.
Momentan nutzt der Eigentümer den 266,76m² großen Ausstellungsraum als Ladenfläche für Allerlei.

Diese Fläche eignet sich optimal für ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro, auch Praxen oder ähnliches könnten dort ihren Platz finden.
Eine Raumtrennung ist als alternative möglich, es ergibt sich somit die Möglichkeit ein separates Büro oder eine Verkaufsfläche zu nutzen.

Die große Schaufensterfront bietet viel Platz um Ihre Produkte oder diverse Angebote Ihres Unternehmens zu präsentieren.

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 06748151 oder 0391 636 045 79
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Stichworte

Fahrradraum, Gesamtfläche: 417,59 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 1.10

kalaydo.de-Code: aefe25d1
77 Aufrufe online seit 07.08.2020 Verstoß melden

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Herr Benjamin Günther
RE/MAX SorglosMakler Magdeburg
Am Fuchsberg 4a
39112 Magdeburg