Gewerberäume - Stadtzentrum Freilassing

Kaufpreis Fläche
286.000,00 € ca. 176,00 m²
kalaydo.de-Code a03b81dc
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FM5E48
Referenznummer D 373
Kaufpreis 286.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Stadt 83395 Freilassing
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 176,00 m²
Baujahr 1975
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Heizungsart Zentralheizung

Freilassing hat rund 16.500 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Ruperitwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.

91m² Laden im Erdgeschoss, Raumhöhe: 2,96m
71m² großer, absolut trockener Kellerraum
Kostenlose, öffentliche Parkplätze ums Haus!

Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Lindenstraße. Aus Diskretionsgründen stellen wir keine Fotos vom Objekt online - der Eigentümer verkauft aus Altersgründen sein Geschäft.

Es liegt in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden - auch zum Bahnhof und der Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten.

Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Ladenraum mit Marmor gefliestem Boden und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in Keller. Der Keller ist absolut trocken, hat eine Raumhöhe von 2,96m und einen Parkettboden.

Auf Grund der guten Lage sind die Räume ideal als Arztpraxis, Ärztehaus, Büroflächen oder Einzelhandel!

Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit und wird bei der Besichtigung übergeben.

Erfolg braucht Platz!

Besuchen Sie unser neues Büro in der Goldschmiedgasse 5 (Lindenstraße, Ecke Rupertusstraße)!
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!

Gesamtfläche: 176,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 15

kalaydo.de-Code: a03b81dc
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Huber
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Internationale Immobilien - Alfred Huber
Goldschmiedgasse 5
83395 Freilassing
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83395 Freilassing