Größerer Bauernhof mit entsprechenden Nebengebäuden und Hofanschlussflächen

Kaufpreis Fläche
310.000,00 € ca. 140,00 m²
kalaydo.de-Code a02a7fbb
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2EVCZ4L
Kaufpreis 310.000,00 €
Käuferprovision Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschluss fällig.
Stadt 36151 Burghaun
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 140,00 m²
Nutzfläche ca. 33.000,00 m²
Baujahr 1967/1987
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 276,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 22.06.2016 bis 22.06.2026

Bauernhof bestehend aus:

Einfamilienhaus BJ 67

Laufstall für ca. 60 Rinder/ca.30Pferde BJ 87
Weitere Stallungen 6-8 Boxen möglich
Ehem. Schweinestall
Schlachthaus
Größere MaschinenhalleBJ 87
Überdachtes Doppelsilo
2 hohe Garagen

ca. 3 ha Hofanschlussfläche. Weitere Flächen möglich !

Ruhige Lage am Ortsrand in Hünfeld – OT mit Hofanschlussflächen. Großzügige Zufahrt, großer Innenhof; mit landwirtschaftl. Maschinen gut zu befahren und sep. Ausfahrt.

EG:
großes Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Speisezimmer und Zugang nach draußen und zum Innenhof. Bad mit Wanne, Waschbecken und WC;Hauswirtschaftsraum, Flur.

1.OG:
4 Zimmer, Dusch-Bad, Abstellraum. Es handelt sich um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen.

KG:
Büro, Duschbad, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche, Speisekammer, Flur mit Zugang nach draußen.

Das Wohngebäude ist in einem altersgemäß sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für 5 – 6 köpfige Familie. Die Ölheizung wurde in 2008 erneuert. Die weißen Kunststofffenster wurden 2005 eingebaut.

Diese Immobilie ist für Tierhaltung (Groß- oder/und Kleintierhaltung) im größeren Stil hervorragend geeignet. Ideal sind die 3 ha Hofanschlussflächen. Weitere Flächen (Acker-/Weideland) können hinzugepachtet oder auch gekauft werden. Ebenfalls stehen alle weiteren notwendigen Nebengebäude (Maschinenhalle, überdachtes Doppelsilo, große Garagen, weitere Stallungen/Boxen und ein für ca. 6-8 Pferde ausgelegter Laufstall zur Verfügung. Alle Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand.

Nach Absprache.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Aus gegebenem Anlass werden nur noch Anfragen von Interessenten unter Angabe der vollständigen Anschrift bearbeitet und beantwortet.

kalaydo.de-Code: a02a7fbb
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Ihr Kontakt:
Frau Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4
36115 Hilders
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