Große Industriehalle mit Bürokomplex !

Kaufpreis Fläche
1.300.000,00 € ca. 2.002,00 m²
kalaydo.de-Code a07e4495
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JQ8N4C
Referenznummer 18 191 008
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 77694 Kehl
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.002,00 m²
Nutzfläche ca. 6.309,00 m²
Baujahr 1992
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden

Das Industriegebiet von Kehl / Auenheim befindet sich 5 Fahrminuten zu den Autobahnen A5 und A 35 entfernt.

Natürlich ist es auch nicht weit zu den Rheinhäfen Kehl und Strasbourg.

Die Flughäfen Strasbourg-Entzheim, Baden-Airpark und Basel-Mulhouse sind über die Autobahn leicht erreichbar.

Die Güterbahnhöfe in Kehl und Offenburg verbindet das europäischen Schienennetz.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit eigener Bushaltestelle ist umgesetzt.

Das Verkehrsaufkommen rund um das Gewerbegebeit beträgt auf der..

...L 98 ca. 17.700 Kfz/24 h
...B 36 ca. 8.000 Kfz/24 h (zwischen L 98 und Offenburger Straße)
...B 36 ca. 12.800 Kfz/24 h (nördlich Einmündung Offenburger Straße).

Der Gewebepark liegt am Schnittpunkt der B36 und der L98, ohne Ortsdurchfahrt bis zur BAB A5 (Anschlusstselle Offenburg) und dem französischen Autobahnnetz A35.

- beheizte Halle 800 qm 4 Meter Höhe

- Kalthalle 1200 qm 6 Meter Höhe

- Büroräumlichkeiten 403 qm

- Sozialräume 208qm

- Krahnbahntechnik 5 Tonnen

- Modernisierung 2015

- Außenzelt 20m x 10m

Die große Produktions-/ Lagerhalle von 1992 im Gewerbegebiet Kehl bietet sehr viel Platz !

Die Produktions-/Lagerhalle ist in zwei Bereiche getrennt. Hier gibt es einmal einen beheizten Bereich (800 qm)und einmal einen ungeheizten Bereich (1200 qm).

Es gibt jeweils ein großes Außenzelt sowie eine große Außengarage die auf dem Grundstück im Außenbereich zusätzlich installiert worden sind.

Zusätzlich bietet der Bürokomplex mit 403 qm ausreichend Platz für die kaufmännische Ausarbeitung. Sozialräume sind mit knapp 208 qm ausreichend geschaffen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 2611,00 m², vermietbare Fläche: 2611,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

20 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07e4495
131 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenburg
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Lange Straße 29
77652 Offenburg
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