Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Grosse Lager- und Produktionshalle nähe Dinkelsbühl, B25

Kaufpreis Fläche
480.000,00 € ca. 980,00 m²
kalaydo.de-Code a0026eaf
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FN9S4M
Referenznummer 154551_20160525_UID4
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Stadt 91614 Mönchsroth
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab Sofort
Fläche ca. 980,00 m²
Nutzfläche ca. 4.000,00 m²
Baujahr 2001
nicht unterkellert
Böden: Estrich, Laminat
EDV-Verkabelung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung

im Gewerbegebiet Mönchsroth bei Dinkelsbühl, Nähe an der B25, zentral in Süddeutschland zwischen Nürnberg/Stuttgart/Würzburg/Augsburg, direkte Zufahrt von B25 über Zubringerstrasse zum Betriebsgelände (keine Ortsdurchfahrt o.ä.), Ein-/Ausfahrt von zwei Seiten (über Wendeplatte und Zufahrtstrasse) möglich, naturnahe auf Anhöhe befindliche Ortsrandlage.

Photovoltaikanlage BJ. 2006, Hallenhöhe 6 m, zwei Tore 4 X 4 m, 2 Toiletten, Hallenheizung, Dunkelstrahler Erdgas, Industrieboden Schwerlast geeignet, Hallenbeleuchtung, Elektroausstattung vorhanden, gute Dämmung, Büroanbau mit moderner Raumausstattung wie Laminatböden, Lamellenvorhängen, Küchen-, Sanitär-/Dusch-, Besprechungs-, Archivräume etc., , ISDN-Anschlüsse bis 20.000 MBit.

Gedämmte Stahlhalle geeignet für Lager, Logistik u. Produktion , im Gewerbegebiet (Dreischichtbetrieb möglich), überwacht eingefriedet, aktuell in 2011 erneuert und erweitert, Büroanbau, großzügige Räume und Sanitärbereich, zusätzlich eingebaute Zwischenbühne ca. 60 qm, großes Freigelände für Lager u. Be-/Entladung; Park- und Wendemöglichkeiten, Nutzungsänderung sowohl behördlich als auch technisch gut möglich; Brandschutz behördlich abgestimmt und genehmigt für Produktion etc.; PV-Anlage auf Hallendach und vorhandene Regalanlagen können mit übernommen werden; niedrige Verbrauchs- und Nutzungsgebühren.

Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist, dieser wurde uns bisher noch nicht vorgelegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Bürofläche: 110,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 1,00 m, Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: PV 2006

kalaydo.de-Code: a0026eaf
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Thomae
-
TK-Immobilienwelt GmbH
Am Anger 3
91522 Ansbach
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91614 Mönchsroth