Großer Milchviehbetrieb in schöner Lage zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald

Kaufpreis
600.000,00 €
kalaydo.de-Code a0a2e83a
Anzeige vom 22.06.2018
Objekt-Nr. 2KQZG4T
Referenznummer 184 (1/184)
Kaufpreis 600.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 4,4%
Stadt 78083 Dauchingen
Straße Bergstraße 10
Kategorie Land-/Forstwirtschaft

Wohngebäude:

Das Zweifamilienhaus wurde 1932 erbaut, der zughörige Anbau und das Dach wurden 1969 errichtet.

Wirtschaftsgebäude:

Die Wirtschaftsgebäude setzen sich aus Stallungen, einer Maschinenhalle, einer Werkstatt und Scheune zusammen.
Zu den Stallungen gehören der Kuhstall, Jungviehstall und Kälberstall.
Der Kuhstall, Bj. 2005, hält aktuell 45 Kühe im Tretmiststall und besitzt einen Melkstand. Der Jungviehstall bietet Platz für circa 70 Jungtiere und ist mit einem Vollspaltenboden ausgestattet. Zudem besitzt die Hofstelle einen extra Kälberstall.
Die Maschinenhalle wurde 2005 erbaut und enthält einen separaten Dieseltank. Das Güllesilo hat 1200 m3.
Des Weiteren besitzt die Hofstelle eine Werkstatt mit Garagen und einer Kartoffelhalle mit Baujahr 2005 und einer älteren Getreidescheune mit Geräteschuppen.

Die Hofstelle befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Schwäbischer Alb und Schwarzwald. Der Betrieb zeichnet sich durch eine schöne Alleinlage mit direkt zugänglichen Weideflächen aus.
Der nächste Ort sowie Bundesstraße und Autobahnauffahrt liegen in 5 km Entfernung des Objektes. Des Weiteren ist der Hof circa 10 km von der nächsten Kreisstadt entfernt.

Die Hoffläche beträgt 1.4 ha. Zusätzlich befinden sich 30 ha Ackerland und Grünland in Betriebsnähe, welche direkt vom Verkäufer zu pachten sind. Der Erwerb ist teilweise möglich.
Aktuell sind weitere 70 ha dazu gepachtet.

Bei Interesse stehen Tiere, Maschinen und die Photovoltaikanlage zum Verkauf.

Preiskategorie: VHS.
4,4 % Käuferprovision
(inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Frühester Übergabetermin: sofort
Spezielle Verkaufsmodalitäten:
Fläche zu verkaufen.

Sonstige Bemerkungen:

Energieausweis liegt nicht vor.

Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

kalaydo.de-Code: a0a2e83a
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Rolf Hoffner
Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH
Herzogstr. 6A
70176 Stuttgart
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Bergstraße 10, 78083 Dauchingen