Großes Wohn- und Geschäftshaus im Weinsberger Tal

Kaufpreis Fläche
689.000,00 € ca. 150,00 m²
kalaydo.de-Code a03a835f
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FH5S4V
Referenznummer 709.062
Kaufpreis 689.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 74251 Lehrensteinsfeld
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1999
Energieträger Flüssiggas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 66,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Lehrensteinsfeld hat sich seinen dörflich idyllischen Charakter erhalten. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Lehrensteinsfeld, die Christuskirche, das historische Rathaus oder der Wehrturm, verleihen der Gemeinde als gut erhaltene Zeugen der Vergangenheit einen unverwechselbaren Charme. Doch ist der Ort auch längst in der Gegenwart angekommen. Dienstleister und Gewerbebetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch eine verkehrsgünstige Lage sind wichtige Ballungszentren der näheren und weiteren Umgebung gut erreichbar.

UG: Büro I, Büro II, Abstellraum,
Fittnessraum, Wellnessbereich Technikraum
EG: Großes Büro, Teeküche, Herren-WC, Damen-WC, Schaltraum,
Wohnzimmer mit Essbereich, hochwertige Küche, Bibliothek,
Abstellraum, Bad I
DG: Präsentationsraum, Büro III, Schlafzimmer, begehbarer
Kleiderschrank, Gästezimmer, Bad II, separates WC


Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ideal für Rechtsanwälte, Architekten, Versicherungen und alle beratende Berufe.

Ihr Personal und Ihre Geschäftsfreunde werden sich in diesem gehobenen und angenehmen Ambiente wohlfühlen.

Auch die kurzen Wege nach Öhringen, Heilbronn, Neckarsulm und zu den Autobahnen A81 und A6, werden Sie und Ihre Kunden zu schätzen wissen.

Wohn- und Geschäftshaus für Leute, die sich den Luxus leisten, das großzügige Wohnen dem einfachen Wohnen vorzuziehen. Auf ca. 350 qm lässt es sich sehr angenehm bzw. kreativ arbeiten und deluxe leben.

Ihr Besitz wird durch eine Video überwachte Alarmanlage geschützt.

Rufen Sie gleich unter 07131/64 911-0 an und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wellnessbereich
* Fitnessraum
* begehbarer Kleiderschrank
* beheizter Pavillion
* Bewässerungsanlage
* Granitterrasse
* Doppelgarage
* fünf zusätzliche Außenabstellplätze
* Alarmanlage

Gesamtfläche: 351,00 m², Grundstücksfläche: 825,00 m²

kalaydo.de-Code: a03a835f
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Ihr Kontakt:
Büro Heilbronn
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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74251 Lehrensteinsfeld