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Großzügige Verkaufshallenfläche

375.000 € Kaufpreis
1.250,00 m² Fläche
Kaufpreis 375.000 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5f9185b
Online-ID 2uv8d4t
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
Fläche 1.250,00 m²
Baujahr 1913
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 160,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 30,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.07.2017 bis 28.07.2027
Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche

- 1-geschossiges Verkaufsobjekt mit Teilunterkellerung
- genutzt als Möbelmarkt
- 1999 saniert
- 7700 m² Grundstück
- 1250 m² Nutzfläche

- 34.500 € pro Jahr Mieteinnahme !!!

- Büroräume, Sanitärräume, Sozialräume
- Kunden- und Personaltoilettenraum
- elektrische Schiebtür im Haupteingangsbereich
- Beschallungsanlage
- Alarmanlage
- Blitzschutzanlage
- umfangreiche Anzahl von Parkplätzen, ca. 40 Stück
- Rampe zur Anlieferung

Lagebeschreibung

- nordwestliches Stadtgebiet der Kreisstadt Reichenbach
- direkt an der B173 Plauen-Zwickau
- innerstädtisches Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbebebauung
- etwa 2,0 km bis zur Innenstadt
- Bushaltestelle ca. 300 vor der Grundstücksgrenze
- Bahnhof ca. 1,0 km entfernt
- gute Autobahnanschlüsse
ca. 3,5 km zur A 72 Hof-Chemnitz
- Bundesstraße B 173 nach Zwickau direkt vorbeiführend
- Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Stadt 08468 Reichenbach
kalaydo.de-Code: a5f9185b
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Herr Stefan Büttner
/
Immobilien-Kontor Stefan Büttner
Webergasse 3
96450 Coburg