Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Großzügiges, gepflegtes Gewerbeobjekt mit Ausstellungshallen, Büros, Werkstatt sowie Lagergebäude

Kaufpreis Fläche
530.000,00 € ca. 770,00 m²
kalaydo.de-Code a04fd7a7
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GB3547
Referenznummer 539776_VK
Kaufpreis 530.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 49688 Lastrup
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 770,00 m²
Nutzfläche ca. 22.000,00 m²
Baujahr 1976

Gewerbeobjekt (Jahrangaben aus vorliegenden Baugenehmigungen) ca. 4.375 m² Nfl.
Aufteilung in:
- Fabrikationshalle mit Büro-/Nebenräumen - Neubau ca. 1976
(ca. 1.651 m² Nfl.)
- Ausstellungshalle - Neubau ca. 1979
(ca. 1.950 m² Nfl.)
- Lagerhalle - Neubau ca. 1983
(ca. 770 m² Nfl.)

Nebenflächen:
größere Anzahl an Pkw-Einstellplätzen

Gewerbeobjekt in gepflegtem Zustand
Fabrikationshalle(Nutzung als Ausstellungshalle)
- mit Werkstattteil, Büro-/Nebenräumen sowie durch großzügig eingebaute Zwischendecke geschaffenes
Obergeschoß(auch Ausstellungsfläche/Lagerfläche)
Ausstellungshalle
- große, ebenerdige und offen gestaltete Einheit mit üppigen Schaufensterflächen
Lagerhalle
- große Rampe vorhanden!
- hohe Toranlagen vorhanden!
- großer Wendeplatz
- Heizung: Fernwärme regenerativ
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 48,7 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom: 19,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Strom, Gas, Fernwärme regenerativ
- gepflegte, breite Zufahrt zum Gelände vorhanden!
- zweite Zufahrtsmöglichkeit vorhanden (ideal auch bei Teilungverkauf nutzbar!)
- große, freie Grundstücksfläche auch separat nach Absprache zu erwerben
- diese könnte auch nach Absprache und noch einzuholender Genehmigung der zuständigen Behörde für eine Erweiterung/Nutzung als Betriebsleiterwohnung dienen!
- insgesamt zur Verfügung stehende Grundstücksfläche von ca. 22.000 m²
- idealer, verkehrsgünstig gelegener Standort an Hauptverkehrsader
- vielseitig nutzbare Flächenaufteilung
- großzügig gepflasterte Flächen mit Pkw-Stellplätzen!

Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde abgesprochen werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen auf Anfrage gerne behilflich!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Ein Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet! Der Verkauf erfolgt unter Umständen gegen Höchstgebot auf die genannte Preisvorstellung! Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers.

kalaydo.de-Code: a04fd7a7
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Ihr Kontakt:
Hardy Fischer
+
Immobilien Marlies und Hardy Fischer GbR
Osterstr. 41
49661 Cloppenburg
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