Komplett renoviertes, voll ausgelastetes Hotel in top Lage in Fürth

Kaufpreis
1.490.000,00 €
kalaydo.de-Code a07e4726
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JS3P4C
Referenznummer 1201
Kaufpreis 1.490.000,00 €
Käuferprovision 3,76% Maklercourtage vom notarielllen Kaufpreis
Stadt 90766 Fürth
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Bar
EDV-Verkabelung
Sicherheitstechnik: Empfang
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung

Dieses renoviert extrem gepflegte Hotel ist aus dem Baujahr 1989, besticht durch tolle und komplette Renovierung und Modernisierung (2014/2015)

Komplett ausgebaut im EG mit neuen Suiten und Zimmern.

Im EG erwarten Sie:

2 Suiten (1x Berlin - 1x Dubai Suite mit ca 40 qm) 2 Doppelbetten mit TV
+ 1 Appartment mit 2 Zimmern (4-6 Betten)+ 1 Zimmer mit 2 Doppelbetten
+2 DZ mit Bad (für Angestellte- falls nötig)


Im Obergeschoss werden vermietet:

12 Zimmer, 30 Betten

10 KFZ-Stellplätzen stehen zur Verfügung, alle sehr aussreichend und es gibt drüber hinaus kein Problem mit Parken!

Im UG gibt es eingemütliches und ausreichend ausgestattetes Frühstücksrestaurant
welches bei den Kunden sehr gut ankommt.

Waschraum und Kühlraum, Speisekammer im UG

Gaszentralheizung

Grundstücksfläche (GRZ 0,4 / GFZ 0,7)ca. 254 m²
ca. 217 m²
ca. 471 m²




NEBENKOSTEN:-ca.1.500,- E /monatlich (Strom, Wasser, Gas)
VERSICHERUNG - ca. 1200,--E/montalich
+ Grundsteuer + Müllabfuhr





BESICHTIGUNGEN:Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Ihre Beraterin
Frau Hoh unter Tel.: 0170-1864488
gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin!


Das Hotel liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Fürth in Mittelfranken und grenzt unmittelbar an den Stadtteil „Eigenes Heim“, gehört aber strenggenommen nicht mehr dazu.
Der Stadtteil wurde nach der Baugenossenschaft „Eigenes Heim e.G.“ benannt, die in dieser Umgebung zuerst nur Einfamilienhäuser baute später aber auch Mehrfamilienhäuser. Das Hotel liegt nahe an den Bremerstraßen Wiesen und an der Regnitz und bietet Erholung pur für Groß und Klein.
Verkehrstechnisch sind der nächste Bahnhof „Unterfarrnbach“ und der in dessen unmittelbarer Nähe gelegene U-Bahnhof Fürth Klinikum an das öffentliche Nahverkerhsnetz angebunden. Der Unterfarrnbacher Bahnhof ist ein Haltpunkt für die S-Bahn-Linie S1 zwischen Fürth Hauptbahnhof und Erlangen. Ferner ist die Südwesttangente, welch eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A73 bzw. zur Bundesstraße 8 darbietet, leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hotel.

Erdgeschoss ca. - 254qm
Obergeschoss ca.- 217 qm
gesamt 471 qm


- Keller Nutzfla¨che 44qm
- Erdgeschoss Nutzfla¨che 210qm
- Obergeschoss Nutzfla¨che 176qm
gesamt 430qm

- Grundstu¨cksfla¨che (GRZ 0,4 / GFZ 0,7) 550qm

nach Absprache
möglich wäre auch eine Beteiligung von 49%

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Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
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kalaydo.de-Code: a07e4726
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Frau Andrea Hoh
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Hoh Immobilien
Kühgaßfelderweg 28
90482 Nürnberg
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90766 Fürth