GRÜNLAND in ruhige Lage mit tollem Weitblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a051fd32
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2M5PN42
Referenznummer OBGC20170912094252429wshl8muomc
Kaufpreis 225.000,00 €
Preis / m² 112,22 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2340 Mödling
Straße Johannessteig
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.005,00 m²
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung

GRÜNLAND MIT WIDMUNG FREIHALTEFLÄCHE mit einem Holzhaus gelangt zum Verkauf.

Genießen Sie den schönen Ausblick.

Das WOCHENENDHAUS bietet 3 Zimmer, 1 WC, ist ein amnestiertes Gebäude, dass in seiner bestehenden Formerhalten werden darf. Fließend Wasser ist vorhanden. Warmwasser durch Strom.

Eine Zufahrt mit dem Auto ist nicht gegeben (Forststraße mit Schranken  - bei Nachfrage beim Förster kann es eventuell geöffnet werden). Vom Parkplatz sind es ca. 5 min fußläufig.

 

Folgende Maßnahmen dürfen am Objekt durchgeführt werden:

§95 NÖBO 1976 Geringfügige Arbeiten                                                                                                                               

Arbeiten die zur Erhaltung, Instandsetzung oder Verbesserung von Baulichkeiten, auf welche die Voraussetzungen des § 92 Abs. 1 Z. 4 nicht zutreffen, sind weder bewilligungs- noch anzeigepflichtig .

§ 92 Abs. 1 Z. 4 NÖBO 1976 Die Instandsetzung und Abänderung von Baulichkeiten, wenn die Festigkeit tragender Bauteile, die Brandsicherheit, die sanitären Verhältnisse, das Orts- und Landschaftsbild beeinträchtigt oder Rechte des Nachbarn verletzt werden könnten.

Dies bedeutet, dass Maßnahmen die der Erhaltung des Gebäudes dienen (z.B.: Austausch von kaputten nicht tragenden Fassadenteilen, Verglasung, Dacheindeckungen) sowie Instandsetzungen (Behebungen von Baugebrechen) echt. durchgeführt werden dürfen.

 

Das Befahren des Waldweges Goldene Stiege - Johannesruhe ist nur zur Lieferung und Abtransport von Materialien und mit Fahrzeugen mit max. 2500kg Gesamtgewicht zulässig.

Bitte beachten Sie auch, dass der Weg nur im langsamen Tempo gefahren werden darf.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 1.928,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a051fd32
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Herr Peter Reiter
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Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Vöslauer Straße 2
2500 BADEN
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Johannessteig, 2340 Mödling