Gut eingeführter Gasthof

Kaufpreis Fläche Zimmer
450.000,00 € ca. 1.125,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0000665
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BRXD43
Kaufpreis 450.000,00 €
20 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. USt.
Stadt 29320 Hermannsburg
Straße
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Fläche ca. 1.125,00 m²
Nutzfläche ca. 6.000,00 m²
Baujahr 1980
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant
20 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Empfang
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger KWK, regenerativ
Endenergieverbrauch 281,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 08.12.2015 bis 07.12.2025

Dieser gut eingeführte Gasthof im Ortsteil Baven wird von den Eigentümern geführt. Für den neuen Eigentümer besteht also die Möglichkeit, einen laufenden Betrieb übergangslos zu übernehmen.

Das Haus wurde 1979/1980 nach einem Brand neu erbaut. Lediglich der Saal stammt aus dem Jahr 1965/1980. Aber auch hier ist von dem Ursprungsbaujahr nichts mehr zu sehen. So wurde er 1980 verklinkert, das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt, 1993 hat er Parkett und Vertäfelung erhalten.

Aber der Betrieb wurde insgesamt kontinuierlich modernisiert. Um nur einige Punkte zu nennen: Fenster wurden komplett 2014 ersetzt, die sanitären Anlagen im Erdgeschoss wurden ca. 2012 erneuert, die Teppichböden im Gästezimmerbereich sind max. 3 Jahre alt usw. usw.

Der Gasthof "Drei Linden" bietet viele Möglichkeiten. So kann er zum Beispiel als Hotel garni geführt werden. Aber die Küche ist voll ausgestattet, so dass sich auch ein regulärer Restaurantbetrieb anbietet. Sowohl die Gaststube als auch das Restaurant sind gemütlich eingerichtet und laden mit dem Kaminofen bzw. dem Kamin die Gäste zum Verweilen ist. Im Sommer können Sie zusätzlich die Terrasse mit ca. 40 Plätzen anbieten.

Ein großer Vorteil ergibt sich durch den Saal. Er ermöglicht es, auch Familienfeiern bis ca. 130-150 Personen durchzuführen.

Die Gästezimmer sind individuell eingerichtet und wurden ebenfalls kontinuierlich modernisiert.

Sie sehen, der Gasthof "Drei Linden" bietet viele Möglichkeiten. Hinzu kommt, dass er die Heizenergie sehr günstig durch eine Biogasanlage bezieht und außerdem eine Photovoltaikanlage vorhanden ist.

Vielleicht ist er genau das Richtige für Sie. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

kalaydo.de-Code: a0000665
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Ihr Kontakt:
Frau Agenda Aktiv Immobilien GmbH Claudia Strasser
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Agenda Immobilien Ulf Klindworth
Hindenburgallee 6
29633 Munster
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29320 Hermannsburg