GUT SICHTBAR! Laden-/Bürofläche im Herzen Oberuhldingens

Kaufpreis Fläche
110.000,00 € ca. 57,00 m²
kalaydo.de-Code a018aa78
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2DDEP4F
Referenznummer 01-G103
Kaufpreis 110.000,00 €
Hausgeld 123,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises.
Stadt 88690 Uhldingen-Mühlhofen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Fläche ca. 57,00 m²
Baujahr 1994
Böden: Teppichboden
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Zwischen Meersburg und Überlingen liegt Oberuhldingen, das Zentrum der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee:

Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ortes ist nicht zu übersehen und Teil der guten Infrastruktur. Einkaufen, Einkehren, medizinische Versorgung, der Wochenmarkt - alles findet hier und drumherum statt. Die Immobilie ist gut zu Fuß aus den umliegenden Wohngegenden, aber auch mit dem Auto, Bus und Bahn erreichbar. Der schöne Bodensee ist in kurzer Fahrraddistanz - sommers wie winters ein wunderbarer Ort!

Die derzeit als Büro genutzte Gewerbefläche ist sowohl von der Eingangsseite als auch auf der rückwärtigen Seite mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet - gut sichtbar, hell und transparent!

Im Innern ist die Fläche (rd. 57 m²) in zwei Bereiche aufgeteilt: vorne der Empfangsbereich und per Glastüre verbunden das hinterliegende, geräumige Büro, das auch Platz für eine Besprechungsecke bietet. Dazwischen befindet sich die Toilette mit WC und Pissoir.

Praktischer Stauraum und Küchenwasseranschluss in den Schränken, die gleichzeitig als Trennwände dienen.

Zur Gewerbefläche gehört das Sondernutzungsrecht für rd. 10 m² an der davorliegenden Passage. Außerdem ist ein Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie ist derzeit für 420 EUR/Monat vermietet - verdienen Sie sich eine gute Rendite oder realisieren Sie hier Ihren Traum vom eigenen Geschäft in zentraler Lage!

kalaydo.de-Code: a018aa78
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Ihr Kontakt:
Frau Natalie Adler
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aquila immobilia
Sattelbach 112
88263 Horgenzell
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88690 Uhldingen-Mühlhofen