Gut vermieteter Gewerbeladen im Zentrum von Trostberg.

Kaufpreis Fläche
98.000,00 € ca. 86,38 m²
kalaydo.de-Code a034ebcc
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2ECTL4W
Referenznummer 60-226
Kaufpreis 98.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt inkl. MwSt.
Stadt 83308 Trostberg
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 86,38 m²
Baujahr 1900/2017

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. Trostberg ist heute mit seinen drei Ortsteilen Heiligkreuz, Lindach und Oberfeldkirchen eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt im Grünen, in der Tradition und Fortschritt eng verbunden sind.

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn-/ und Geschäftshauses in bester Verkaufslage von Trostberg. Die Gesamtfläche von 86 m² beinhaltet ein Verkaufsfläche mit 62 m² eine angrenzende Verkaufs-Gewölbefläche mit 12 m² sowie eine Toilette. Der Laden ist derzeit gut vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf € 5.400,-.

Der Energieausweis ist nicht Pflicht, da es sich um ein Denkmalobjekt handelt.
Baujahr: vor 1900, 2017 modernisiert, renoviert
Heizungsart: Gas Zentralheizung

Nutzfläche: 86,38 m², Gesamtfläche: 86,38 m²

kalaydo.de-Code: a034ebcc
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Herr Manfred Speckbacher
/-
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
Maximilianstraße 20
83278 Traunstein
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