Hagenbach: Landgasthaus mit 10 Zimmern und Betreiberwohnung

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.280.000,00 € ca. 204,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03be8f3
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F2TB49
Referenznummer 5937
Kaufpreis 1.280.000,00 €
28 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 76767 Hagenbach
Straße Industriestraße 24A
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 10.0
Fläche ca. 204,00 m²
Nutzfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1996
voll unterkellert
Gastterrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 129,44 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 59,23 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2026

Ja, dieses besonders familiäre, schöne und gemütliche Landgasthaus soll verkauft werden. Aus Altersgründen. Der besondere Landhaus-Charme der Gaststätte wie auch der Zimmer, die Gastfreundlichkeit der Wirtin und das Können des Kochs verleihen diesem Haus einen sehr guten Ruf weit über den Ort hinaus.
Unsere Fotos können Ihnen schon einen guten Eindruck über Stil und Wertigkeit dieser Immobilie vermitteln. Aber ein paar Fakten sind natürlich auch nützlich:
Das Haus ist noch relativ jung, es wurde 1996 erbaut. Liebevolle Pflege und Investitionen lassen das Anwesen fast neuwertig erscheinen. Der Gastronomiebereich umfasst auf ca. 204 m² etwa 75 Plätze innen und 20 Plätze im Frühstücksraum. Außerdem weitere ca. 60 Plätze auf der idyllischen Gartenterrasse. Zur Vermietung stehen 7 Doppel- und 3 Einzelzimmer zur Verfügung, alle ebenfalls im schönen Landhausstil gestaltet, komfortabel groß, allergikerfreundlich, mit Dusche und WC, TV, Telefon, teilweise mit Balkon. Im Dachgeschoss liegt außerdem die 76 m² große Betreiberwohnung. Auf dem großen Grundstück im Gewerbegebiet sind neben dem Biergarten stolze 28 PKW-Stellplätze vorhanden.
Normalerweise erwähnen wir im Exposé gern auch die Schwächen und gravierenden Mängel einer Immobilie, um die Erwartungen nicht zu hoch zu schrauben. Aber hier konnten wir beim besten Willen nichts finden.
Bei der Preisfindung bedenken Sie bitte, dass das Anwesen komplett mit Inneneinrichtung sowohl der Gastronomie als auch der Gästezimmer angeboten wird.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.

Gesamtfläche: 715,00 m², Sonstige Fläche: 345,00 m², Kellerfläche: 181,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

28 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03be8f3
95 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Wilfried Schmuck
+()
+()
Lau & Partner Immobilien GbR
Untere Buchstr. 29 b
76751 Jockgrim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Industriestraße 24A, 76767 Hagenbach