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Kaufpreis
180.000,00 €
kalaydo.de-Code a0801390
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JDBK4E
Referenznummer 1619/5170
Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1180 Wien
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Baujahr ca. 1902
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 137,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

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Helles und freundliches Tonstudio

U6 - Station Währinger Straße/Volksoper

Wohnungsrundgang

Das ausgebaute Tonstudio hat alles was für einen Profi dazugehört. Wie zum bespiel eine Raum in Raum Konstruktion. Zusätzlich ist das Tonstudio klimatisiert und mit einer Infrarotheizung ausgestattet.
Dieses Tonstudio war sehr lange als solches Vermietet. Die Akustik im Raum ist sehr gut und die Fenster belichten natürlich den Raum.



Umgebung

Das Objekt befindet sich in der Gentzgasse nähe Kutschkermarkt und der Shoppingmeile-Währinger Straße.
Die U6 - Station Währinger Straße/Volksoper ist nur ca. 150 m entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle der Straßenbahnlinien 40, 41, 42 erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 3 Gehminuten

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: 101,51 EUR
Rep-Fonds: 42,59 EUR
Gesamt: 144,01 EUR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.95 kWh/(m&supa)Klasse Heizwärmebedarf:DFür weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0801390
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Ihr Kontakt:
Frau Doris Auböck
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RE/MAX REAL EXPERTS Immobilien lifetime GmbH
Gentzgasse 13/1
1180 WIEN
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