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Kaufpreis Fläche
299.995,00 € ca. 984,00 m²
kalaydo.de-Code a03b6ed8
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FXAA48
Referenznummer 5651
Kaufpreis 299.995,00 €
Käuferprovision 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 39326 Groß Ammensleben
Straße Kleine Straße 8
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 984,00 m²
Nutzfläche ca. 4.725,00 m²
Baujahr 1890
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Groß Ammensleben mit seinen ca. 1.400 Einwohnern ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Ortschaften sind die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 20 km südöstlich), Burg (ca. 30 km nordwestlich) und Helmstedt (ca. 40 km westlich).

Die A 14 beginnt südlich des Ortes in ca. 3 km Entfernung. Hierüber erreicht man auch die A2, welche sich ca. 7 km entfernt befindet. Ein Bahnhof, welcher durch eine Regionalbahnlinie bedient wird, ist in Groß Ammensleben vorhanden. Dieser gibt Anschluss an den nächsten überregionalen Bahnhof in Magdeburg. Ferner wird der öffentliche Nahverkehr mittels Bussen sichergestellt.

Das Grundstück besteht aus insgesamt sieben Flurstücken, welche eine wirtschaftliche Einheit bilden und über eine Gesamtgröße von 4.725 m² verfügen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt acht Gebäude und ein größeres Schleppdach. Es sind ein Verwaltungsgebäude, ein Werkstattgebäude und diverse Lagergebäude vorhanden. Das Verwaltungsgebäude und ein Nebengebäude werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Die restlichen Gebäude werden momentan sind momentan unbeheizt.
Es fand eine kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung der einzelnen Gebäude statt, sodass sich diese in einem guten Zustand befinden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Ein Energieausweis wird von uns erstellt.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Verfahrensbeteiligten abgestimmt.


Kosten der Abwicklung

Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Gesamtfläche: 1978,00 m², Verwaltungsfläche: 520,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: a03b6ed8
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Ihr Kontakt:
Frau Liane Schreiber
/
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
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Kleine Straße 8, 39326 Groß Ammensleben