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Hochgefühl! Gewerbeeinheiten in der Hohe Strasse 12-14 zu verkaufen als Kapitalanlage

3.580.000 € Kaufpreis
1.364,00 m² Fläche
Kaufpreis 3.580.000 €
Hausgeld 325,05 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa15f516
Online-ID 2cqzj4e
Objektdaten
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fläche 1.364,00 m²
Baujahr 1970
Objektbeschreibung

Die Mietfläche eignet sich auch als Club oder Diskothek, bzw. als Adventure Room.

Keller: ja, Bauweise: massiv gemauert, Dach: Flachdach, Fassade: Wärmedämmfassade, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Naturstein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat, Heizung: Fernwärme

Lagebeschreibung

Denkt der Kölner an die Hohe Strasse, denkt er zuerst an Shopping. Von Boutiquen und Schuhläden über Kaufhäuser und Buchläden bis hin zu Elektromärkten. Die Hohe Strasse ist ein einziges Einkaufsparadies. Aber die Lage bietet mehr. Sie bietet „Alles um die Ecke“. Da sind Museen wie das Museum Ludwig oder Rautenstrauch-Jost-Museum. Da sind die Philharmonie und die Stadtbibliothek. Da sind Wellness-Oasen wie das Agrippabad oder die Mauritius-Therme. Da sind die Kneipen und Restaurants der Altstadt und Südstadt. Was immer Sie in Ihrer Freizeit machen möchten, Sie können es bequem zu Fuss erledigen. Selbst die nächste Joggingstrecke liegt mit der Rheinpromenade fast vor der Haustür. Wenn Sie dennoch einmal die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen möchten, dann sorgt die perfekte Verkehrsanbindung vom Heumarkt, Neumarkt und Hauptbahnhof für ein zügiges Fortkommen.

Stadt 50667 Köln
Straße Hohe Strasse 12-14
Mieteinnahmen

-Miete 167.400 € p.a.
-5% Rendite

Sonstiges

Mittendrin und dennoch fern der Massen die Wohnungen liegen im südlichen Teil der Hohe Strasse, jenseits der grossen Besucherströme, die täglich rund um den Dom und in der Schildergasse bummeln. Hier lebt man angenehm ruhig. Innenstadt, zentrale Topwohnlage. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Fussgängerzone in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätten und Schulen sind fussläufig zu erreichen.

kalaydo.de-Code: aa15f516
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