HOMBURG-ZENTRUM; VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAGE

Kaufpreis Fläche
269.000,00 € ca. 125,00 m²
kalaydo.de-Code a01768d4
Anzeige vom 14.03.2017
Objekt-Nr. 2DBP44B
Referenznummer OE157
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 66424 Homburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 125,00 m²
Baujahr 2002
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 25.09.2018

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Homburg. Hier besteht viel Durchgangsverkehr, sodass die Lage ideal für Ihr Kundenbezogenes Geschäft ist.

Vor dem Objekt gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt von Homburg sind in etwa jeweils 3-5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.

Baujahr: 2002
Bauweise: Massivbau
Dachform: Flachdach
Heizung: Fernwärme
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Fahrstuhl: vorhanden
Zustand: gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Innentüren: weiße Holztüren
Fußböden: Teppich, Fliesen
Innenwände: Raufasertapete, weiß
Decken: weiße Kassettendecken mit Beleuchtung
Frei ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gesamte Frontseite ist zur Straße hin komplett mit bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. Neben zwei großen und hellen Räumen im vorderem Bereich, gibt es im hinterem Bereich noch drei weitere Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Fläche ist barrierefrei und somit auch als Praxis sehr geeignet.

Einige Zwischenwände besitzen keine Funktionen (nicht tragende Wände) sodass diese versetzt oder entfernt werden könnten. Die Gewerbefläche ist daher vielseitig nutzbar. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zum Objekt. Desweiteren sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann.

Eine Vermietung ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Gesamtfläche: 140,00 m²


Preis ist VB

kalaydo.de-Code: a01768d4
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Herr Elvir Memic
+
Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
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66424 Homburg