Hotel mit Gastronomie aus Altersgründen zu verkaufen

Kaufpreis Fläche Zimmer
490.000,00 € ca. 9.400,00 m² 41
kalaydo.de-Code a0040426
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BLRL4Z
Referenznummer Ha-031
Kaufpreis 490.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % Mwst.
Stadt 99891 Tabarz, Thüringer W
Straße
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 41.0
Nutzfläche ca. 9.400,00 m²
Baujahr 1892
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant
Wellness: Wellnessbereich
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das zum Verkauf stehende Hotelobjekt besteht aus einem Hotel mit Gaststättenbereich und zwei separaten Bettenhäusern. Das ganze wurde ca. 1892 erbaut. In den Jahren zwischen 1979 bis 1981 wurde das Objekt modernisiert und erweitert. In den Jahren 2000 bis 2012 wurden ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Restaurant wurde im Oktober 2008 eine gemütliche Kaminecke eingerichtet, die nicht nur von den Hotelgästen gern angenommen wird. Im Mai 2009 wurde eine Infrarotkabine eingebaut, um das Wohlbefinden der Gäste noch zu erhöhen.
Das Hotel ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Küche wird über Elektro- und Gas versorgt.

Aufteilung des Hotels:
Erdgeschoss:
- gastronomischer Bereich
- Restaurant
- Frühstücksraum
- Gastraum

Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die Hotelzimmer, welche modern eingerichtet sind und über Dusche/WC, teilweise TV / Telefon verfügen. Es wurden hier auch Mehrbettzimmer mit Etagendusche und WC eingerichtet, damit auch eine preiswerte Übernachtung gewährleistet werden kann.

Der Gaststättenbereich verfügt über ein Restaurant (38 Plätze), ein Restaurant-Podest (32 Plätze), einer Gaststube (35 Plätze) sowie einen Frühstücksraum (32 Plätze).

Im Jahre 2010 wurde eine Terrasse mit 24 Sitzplätzen angebaut. Im Außenbereich wurde das Ganze mit 16 Plätzen in einem Biergarten und der Kioskbereich mit ca. 60 – 80 Plätzen erweitert.

Zum Hotel gehört hofseitig noch Nebengelass. Die beiden dazugehörenden Gästehäuser befinden sich auf der anderen Straßenseite, ca. 50 m vom Hotel entfernt. Beide Häuser wurden 1970 erbaut und in den Jahren 2002 – 2010 komplett saniert und modernisiert. Sie verfügen über eine Ölheizung.
Das Gästehaus I verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, welche derzeit von den Eigentümern genutzt wird.
Eine weitere Gästewohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss stehen den Gästen zur Verfügung. Diese Wohnungen sind mit Küchenzeile und Essecke ausgestattet.

Das Gästehaus II wurde 1994 komplett umgebaut und im Jahre 2010 umfangreich renoviert. Es verfügt über 11 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer.

Auf dem Grundstück der Gästehäuser befinden sich 3 massive Garagen, davon ist eine als LKW-Garage nutzbar.

Grundstücksaufteilung:
1. Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
gewerblich Hotel
2. Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
angrenzend an das Hotel
privat Erbengemeinschaft
3. Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² privat
angrenzend an Erbengemeinschaft
4. Grundstücksfläche: ca. 6.400 m²
Privat, angrenzend an das Hotel
getrennt durch den Rennsteig

Für weitere Fragen oder einen Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Thüringer Wald - an überregional bedeutsamen Ausflugszielen. Es verlaufen dort unmittelbar bedeutsame Wanderwege vorbei (nationale als auch internationale). Neben dem Hotel befindet sich ein Großparkplatz. Unweit des Objektes befindet sich die Sommerrodelbahn.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

kalaydo.de-Code: a0040426
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Schellenberg
/
City-Immobilien-Thüringen
Brühl 19
99867 Gotha
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99891 Tabarz, Thüringer W