Hotel-Verkauf in Traben-Trarbach: großes Hotel - Restaurant ( 88 Betten ) frisch renoviert mit Betreiberwohnung

Kaufpreis
350.000,00 €
kalaydo.de-Code a02fea97
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2E2KQ4P
Referenznummer HO 0510
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 56841 Traben-Trarbach
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Absprache

Das Hotel - Restaurant besteht aus dem 1892, im Stil der damaligen Epoche, in massiver Bauweise errichteten Haupthaus, welches, bis zuletzt 1976, durch diverse Anbauten erweitert wurde.
Das Hotel wurde 2016 renoviert und modernisiert und befindet sich bauseits in gutem Erhaltungszustand, die technischen Einrichtungen und Brandschutzvorrichtungen entsprechen, nach Angaben der Verkäufer, den aktuellen Anforderungen.
Die Gästezimmer wurden erneuert und mit neuem Inventar ausgestattet, ebenso der größere Teil der Bäder. Fenster größten Teils in Isolierverglasung. Beheizung über Nachtspeicheröfen. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt 1.257 qm. Weiterhin gehört ein ca. 1.000 qm großes Waldgrundstück zum Verkaufsumfang.

Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich der Restaurantbereich, bestehend aus der Gaststätte in maritimer Ausstattung, sowie zwei weitere Restauranträume und Bartheke und Buffet, zusammen verfügt dieser Bereich über ca. 100 Sitzplätze. Die straßenseitige, gedeckte Veranda, bietet ca. 25 Personen Platz, anschließend ein Biergarten mit großzügiger Bestuhlungsmöglichkeit.

Im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügt das Hotel über insgesamt 88 Betten in 4 Einzel-, 36 Doppel-, sowie 4 Dreibettzimmer. Alle Gästezimmer sind mit Dusche/WC und TV ausgestattet. Zeitgemäßer Einrichtungsstandard mit individueller Ausstattung der Logisräume.

Sonstige Räume:
Kellergeschoss: Bierkühlung, Waschküche, Lager- und Abstellräume, Garage, Hausmeisterraum
Erdgeschoss: Lobby, Rezeption, Toilettenanlage - Restaurant, voll eingerichtete Gewerbeküche, Frühstücks- und Spülküche, 8 Kühlhäuser, Büro.

Eine Betreiberwohnung, ebenfalls 2016 renoviert und modernisiert, mit Wohnraum, 2 Schlafräume, 2 Bäder und Terrasse ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen ( ca. 70 qm ). Sat-Anlage im öffentlichen Raum.

Das Haus verfügt über ca. 20 PKW - Stellplätze, ist brauereifrei und wird als Saisonbetrieb geführt.

Der Betrieb wird mit Groß- und Kleininventar übergeben.
Eine Übergabe des Hotelbetriebes könnte recht kurzfristig erfolgen.
Der Betrieb bietet engagierten Fachleuten eine sichere und noch ausbaubare Existenz.

Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro inkl. Inventar.
Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a02fea97
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Ihr Kontakt:
Dieter Reisig
/
Team Immobilien
Ostallee 75
54290 Trier
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