Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Industriehalle mit Bürofläche in Auerbach-Rebesgrün - Sofort Starten

Kaufpreis Fläche
450.000,00 € ca. 1.018,00 m²
kalaydo.de-Code a04cc7f2
Anzeige vom 25.08.2017
Objekt-Nr. 2F6NY4Z
Kaufpreis 450.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 08209 Auerbach
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 1.018,00 m²
Nutzfläche ca. 3.234,00 m²
Baujahr 2002
Böden: EDV-Verkabelung
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
10 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die sehr gepflegte Industrie-/Fertigungshalle mit Bürofläche in Auerbach OT Rebesgrün wird verkauft.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt. Die Halle (Baujahr ca. 2002) kann für Industrie, Produktion, Gewerbe, Logistik, Lager etc. genutzt werden. Besonderheit: Durch die vorausgegangene Nutzung in der Fertigung im Textilbereich erfüllt die Halle einem höheren Nutzungsstandard und damit für verschiedenste Bereiche ideal.

Aufgrund des gepflegten Zustandes und verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten auch im Fertigungsbereich, wäre bei einer Anmietung eines vergleichbaren Objekts, mit einer Miete von ca. 5 €/qm zu rechnen.
Bedingt durch die Verlagerung der Firma möchte sich der Eigentümer von diesem Objekt trennen.

Flächen:
ca. 1.018 qm Gesamtflächen
davon 761 qm Produktion
und 61 qm Lager
sowie 196 qm Büros, Sozialräume, Technik, etc.
Grundstück ca. 3.234 qm

Sofortiger Start für den neuen Eigentümer in bereits fertiger Infrastruktur mit Potenzial.

2x ebenerdige Tore, davon eins mit elektronischem Rolltor
Höhe von 4,40 m
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
helle Büroflächen
DV-Verkabelung, incl. Serverschrank, Telefonanlage, Telefone
Oberlichter – Starkstrom - Druckluft
Sozial-/Sanitärflächen
10x PKW Stellplätze
Option von Erweiterungen auf dem Grundstück sind möglich.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet West mit direktem Autobahnzubringer der A72 - Treuen.

kalaydo.de-Code: a04cc7f2
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Ihr Kontakt:
Frau Anna Maria
/
/
Schöllhorn-Immobilien
In den Strieten 8
68519 Viernheim
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