Interessante Gewerbeimmobilie mit Hallen, Büros und Ausstellungsfläche nahe Erfurter Kreuz

Kaufpreis Fläche
899.000,00 € ca. 3.720,00 m²
kalaydo.de-Code a03380f0
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2GT8M4Y
Referenznummer 3-2008
Kaufpreis 899.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99334 Amt Wachsenburg - Ichtershausen
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab vermietet/kündbar
Fläche ca. 3.720,00 m²
Nutzfläche ca. 6.364,00 m²
Baujahr 1992

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf 6.364 m² Grundstück in guter Lage an der A4, nahe Erfurter Kreuz.

Im Gewerbegebiet von Ichtershausen wurde diese Gewerbeimmobilie in 1992 erbaut mit Hallen und Büros, Ausstellungs- und Lagerflächen sowie einer 4-ZKB-Wohnung für Betriebszugehörige.

Auf dem 6.364 m² großen Grundstück, befinden sich zwei eigenständige Gebäude, welche in Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurden. Das Gelände ist in großen Teilen eingezäunt, zahlreiche Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück, ebenso zwei Fertiggaragen.

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, das freie und unbebaut angrenzende Grundstück mit 2.588 m² zusätzlich zu erwerben.

Die Aufteilung:

Halle I mit quadratischem Zuschnitt und ca. 1.225 m² Lager, Büro- und Serviceflächen, beheizbar (Gas), ebenerdig befahrbar (Sektionaltor) und Rampe.

Halle II, zweigeschossig (Personenaufzug) mit Ausstellungs-, Lager-, Produktions- und Büroflächen sowie Betreiber-/Mitarbeiterwohnung auf insgesamt ca. 2.495 m² Gesamtfläche. Hiervon befinden sich ca. 1.240 m² im Erdgeschoss sowie 1.255 m² im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Gas).

Die Immobilie ist in weiten Teilen vermietet (ca. 2525 m²), ca. 1195 m² sind aktuell frei und nutzbar/vermietbar. Innerhalb kurzer Fristen kann das Objekt auch komplett frei und selbst genutzt werden.

Ein interessantes Objekt in verkehrsgünstiger Lage erwartet Sie.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16070002

kalaydo.de-Code: a03380f0
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Ihr Kontakt:
Herr Dag-Samir Hödtke
Hödtke & Morold GmbH­
Königstor 1 A­
34117 Kassel
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99334 Amt Wachsenburg - Ichtershausen