Investment mit 12% Rendite! Genehmigtes Neubauvorhaben Puerto Alcudia 42 Whg. + 7 Geschäftsl.

Kaufpreis Fläche Zimmer
3.500.000,00 € ca. 1.423,00 m² 42
kalaydo.de-Code a010f3dc
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GJKK4M
Referenznummer 16-M 397
Kaufpreis 3.500.000,00 €
38 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07400 Alcudia
Straße
Land Spanien
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 42.0
Nutzfläche ca. 1.423,00 m²
Balkon
38 Stellplätze: Tiefgarage

Mallorca / Puerto Alcudia

150 m zum Yachthafen / Sandstrand / Einkaufszonen

Hier steht das einzige (!) genehmigte Neubauprojekt in Lauf nähe zum 11 km langen Sandstrand von Puerto Alcudia zum Verkauf.

Es handelt sich um ein Projekt mit 7 Stockwerken:

UG - Tiefgarage mit 38 Stellplätzen
EG - 7 Geschäftslokale mit eigener überdachter Ausstellungsfläche
1.OG - 4 OG. 38 2-3 SZ Wohnungen mit Balkon / Terrasse
5. OG 6 Penthousewohnungen mit Terrassen

Wegen seines langen Sandstrandes und seinem vielfältigen Angebot für alle Altersklassen ist die Bucht von Alcudia eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen Mallorcas.

Auf einer Distanz von ca. 10 km finden sich hier insgesamt fast 35.000 Hotelbetten aller namhaften Hotelketten Mallorcas.

Der Markt an Wohnungen beschränkt sich auf Einzelobjekte und es gibt außer diesem Projekt kein weiteres Angebot an attraktivem Wohnraum zu kaufen.

Bei einer kalkulierten Bauzeit von 24 Monaten und weiteren 24 Monaten Vertreib der Einheiten zu attraktiven Preisen (Wohnungen mit 2-3 SZ - 200.000 Euro / Penthousewohnungen - 400.000 Euro / Geschäftslokale - 150.000 Euro / Parkplätze - 12.000 Euro) ist hier eine Netto-Rendite von ca. 12 % realistisch zu erzielen.

Alle notwendigen Dokumente und Baugenehmigungen sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse vor Ort eingesehen werden.

Weitere Informationen stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.



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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Gesamtfläche: 6423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 80, Anzahl Balkone: 6, 7 Etagen

38 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a010f3dc
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Baron Sta Ma del Sepulcro 7
07012 PALMA DE MALLORCA
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