Kapitalanlage - Investoren aufgepasst! Gewerbeobjekt in Arnsberg-Bruchhausen

Kaufpreis Fläche
575.000,00 € ca. 1.940,00 m²
kalaydo.de-Code a00dd5ef
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C7334G
Referenznummer PE-00031-2016
Kaufpreis 575.000,00 €
Käuferprovision bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt fällig und zahlbar
Stadt 59759 Arnsberg
Straße
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.940,00 m²
Personenaufzug

Das Gewerbeobjekt liegt mitten in dem Ortsteil Bruchhausen an der Hauptdurchgangsstraße. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit sowie Präsenz gegeben.

Das Dach der Liegenschaft wurde in 2015 komplett erneuert.

Der Hotelbetrieb hat nach und nach die Vermietungszimmer auf einen aktuellen Stand gebracht.

Die Heizungsanlage im Objekt ist bereits älteren Baujahres.

Hier bieten wir eine reine Gewerbeliegenschaft mit einer großen Garagenanlage, die komplett vermietet ist.

Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 56.880 EURO.

Der Großteil ist an einen Hotelbetrieb mit Restaurant und Kegelbahn vermietet - ca. 1940 m².
Der Hotelbetrieb läuft derzeit hauptsächlich als Monteurshotel mit guter Auslastung.

Zusätzlich ist eine Gewerbefläche bereits langjährig als Kampfsportschule vermietet - ca. 400 m².

Weiterhin befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² im Objekt.

Die Garagenanlagen verfügen über 14 Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind.
Zwei Garagen sind an den Hotelbetrieb vermietet. Die Garagenmieten sind im Mietpreis der Hotelfläche enthalten.

Gesamtfläche: 2470,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a00dd5ef
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Ihr Kontakt:
Frau Bärbel Peschel
/
Chris-Immobilien
Mendener Str. 36
59755 Arnsberg
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