Kapitalanlage mit guter Rendite!

Kaufpreis Fläche
749.000,00 € ca. 328,00 m²
kalaydo.de-Code a03a8343
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FDTD47
Referenznummer 166.308
Kaufpreis 749.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 73249 Wernau
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Fläche ca. 328,00 m²
Baujahr 1993
voll klimatisiert
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

beste, zentrale Lage in Wernau - öffentliches Parkhaus in direkter Nachbarschaft

Die Büroetage hat einen getrennten Damen- und Herren
Sanitärbereich, eine Teeküche ist auch vorhanden.
Das Mobiliar ist Eigentum der Mieter.


Seriöse Mieter, gute Rendite ... wenn dies Ihr Wunsch ist: Hier haben wir das Objekt.

Vermietet ist diese Büroetage seit 2001 an eine regional sehr gut eingeführte Wirtschaftsprüfer- und Steuerberatungskanzlei.
Die Büro-Aufteilung ist mit mehreren Büros, verschiedener Größen, einem Besprechungsraum, großflächigen Nutzflächen und einem repräsentativen Eingangsbereich gekennzeichnet.
Durch einen jährlichen Netto Mietertrag von EUR 42.000,-- (zzgl. NK) rechnet sich diese Kapitalanlage. Die Grundsteuer sowie die Gebäudeversicherung trägt der Mieter. Es ist seit Erstellung des Gebäudes 1993 ununterbrochen derselbe zuverlässige Mieter in den Büros.
Die Büroetage hat einen separaten Hauseingang.
Zur Büroetage gehören noch ein Archivraum im Untergeschoss sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a8343
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Ihr Kontakt:
Büro Esslingen
/ -
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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