Kapitalanleger aufgepasst! Gewerbeeinheit mit guter Rendite zu verkaufen.

Kaufpreis
500.000,00 €
kalaydo.de-Code a07fdcf6
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2J9VB4E
Referenznummer 101115
Kaufpreis 500.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 76275 Ettlingen
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1980
barrierefrei
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 103,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 84,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 08.12.2008 bis 07.12.2018

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeeinheit im Kreis Ettlingen. Das Objekt ist bereits seit Jahren gut vermietet. Der Mietvertrag wurde vergangenes Jahr um weitere 5 Jahre verlängert.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt rund 35.800,- Euro bei einer voraussichtlichen Bruttorendite von über 7%!

Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers beläuft sich auf 500.000,- Euro

Aufgrund der Wahrung der Geschäftstätigkeit des Mieters, sind ausführliche Details nur auf Anfrage möglich.

2 Etagen, modernisiert: 0

kalaydo.de-Code: a07fdcf6
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Ihr Kontakt:
Herr Nico Straube
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HUST & HERBOLD Immobilien und Finanzierung
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe
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